李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

  永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

         根據民國107年10月31日記者陳宗慶所載「政院三策略解決缺地 迎台商回流」，近年產業投資需求旺盛，在土地資源有限情況下，五缺「缺地」問題向來為中央及地方各界所關切之重點，行政院賴清德院長於民國107年11月6日宣布解決「五缺」中缺地問題方案，將透過公有地優惠釋出等三大策略、12項具體措施，解決產業用地問題，預估於2022年前將提供用地1,442公頃，足以滿足產業1,266公頃的需求。

    行政院提出「公有土地優惠釋出」、「民間閒置土地輔導釋出」、「產業用地開發與更新」等三大策略，共12項措施，解決產業用地不足問題。 12項具體措施，包括提高都會型工業區容積率、增訂強制拍賣機制、補助地方設置在地型園區等，透過都會、偏鄉用地等多元方案，滿足不同需求，解決廠商抱怨的產業用地區位不符需求問題。

   經濟部龔明鑫次長補充，北部釋出的土地主要以「竹科」較多，其餘在經濟部轄管的部分，主要是彰濱工業區、雲科工與南科工、花蓮和平工業區；地方政府方面有嘉義大埔美、台南新吉與高雄和發產業園區，大面積土地則以在「中南部」較多。

       行政院長賴清德強調，閒置土地的處理是「對地不對人」，閒置土地是要強制拍賣，「市場上有需求才會進行」，拍賣一定是市場價格，也不會折價拍賣」，這是為了保障「原地主」的權益。

    永然聯合法律事務所李永然律師肯定行政院機極解決工業用地欠缺的問題，政府為了拚經濟，招商返台投資，這是必要的措施！