永然地政士聯合事務所 施雱文地政士
根據108年3月30日自由時報A1版記者吳佳穎報導「都更加危老 蔡:今年目標400件」蔡英文總統今天上午出席「臺灣金融聯合都市更新服務股份有限公司」揭牌典禮暨階段成果展時表示「今年是都更2.0元年」，將加速「都市更新」更和「危老重建」，目標分別為100案和300案，總計400案。
蔡總統今天出席揭牌典禮，致詞時表示，自從她上任以來，針對「社會住宅」的推動，或是推出《危老重建條例》，修正《都更條例》，就是希望人民能夠居住在安全、穩固的家園。《危險及老舊房屋重建條例》推出將近兩年，去年《都市更新條例》也全面修正通過，法規建置完備。過去兩年來在推動都市更新有相當的成果，相較於過去一年大約40案，前年和去年都成長至77案和78案，民國108年再設下100案的目標；危老重建的部分，去年超過130案的申請，民國108年希望倍增不只250案，更希望能達到300案。
另外財政部指示第一銀行、合庫金旗下資產管理公司分別扮演危老、都更的整合平台，提供相關服務與需求。行庫主管說，國銀經常殺價競爭，儘管現在公股行庫進行整合，仍缺民營行庫加入，期盼未來他們能一同加入整合行列，為都更、危老重建努力。
筆者以為，政府立意良善，推動相關法案及公有銀行加入，促使老舊房屋能加速進行重建，但不動產牽涉金額龐大也需政府嚴格把關，才不會讓人民的權利受損。
永然聯合法律事務所李永然律師也認為《住宅法》已實施，該法乃在保障人民的「居住權」，然而台灣都會區的房屋老舊，過去早期房子的耐震力不足，因而必須進行防災都更，再者早期老舊房子沒有電梯，不利於老人進出，這些原因都使台灣必須加速都更及危老重建，政府有鑑於此，努力推動，不過件數仍然偏小，恐怕政府要加大、加快力度！
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