永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國105年8月13日工商時報A10版記者陳燕珩「北市擬取消1+路段率，豪宅降稅有望」、中國時報B2版記者陳燕珩「房屋稅爭議擬取消1+路段率，豪宅稅將降低」等到報導，由於近來房屋稅的議題引起各界爭議，台北市財政局將檢討豪宅稅和《都市更新條例》，預計在105年9月中旬首都論壇提出房屋評定現值合理化的方式，未來計畫不再用路段率加乘豪宅稅。
台北市政府曾經在郝龍斌市長任職時，於2014年7月調高新屋房屋稅標準單價1.6倍，讓取得使用執照僅相差數個月的建案房屋稅相差近一倍，且都更之後的新屋採用新標準單價，房屋稅增加，也影響民眾參與都市更新的意願。
為了解決新舊單價爭議，台北市政府財政局修改《房屋標準價格及房屋評定現值作業要點》，將對於飯店、商辦大樓10層以上房屋，取消游泳池、中央空調、玻璃帷幕和電扶梯必須加價的規定。而《台北市都市更新條例》目前都更後兩年房屋稅減半，未來將改採漸進式，延長優惠期間。
除此之外，外界認為不合理的豪宅「1+路段率」加價規定，未來將改採「1+固定係數」計算，才不會有重複加乘的問題。以上修正皆未定案，財政局將於9月首都論壇中提出，挺取外界意見修正後，可望最快2017年7月上路。
筆者認為，之前才大大提高房屋稅，現在又想要降低房屋稅，可見臺北市政府的立法不夠周延，才會修了又修。房屋稅針對自住者，應該給予更多優惠，而對於持有多戶以上者，應該提高其持有成本，才符合公平正義。
永然聯合法律事務所李永然律師則認為房屋稅的調高就全台而言，「台北市」是重災區，主要是郝市長聽信張副市長的建言，於《房屋稅稅率自治條例》訂出太離譜的稅率，再加上「豪宅稅」、「路段率」的調整，使此一房屋稅的徵收造成人民過重負擔，目前台北市已哀鴻遍野，柯市長立即搶救，這是必要的；否則，台北市的經濟蕭條即將呈現！柯市長加油！
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