★2025.11.18udn聯合新聞網刊登專文「榮民過世……

文◎林清汶.過子庸.李廷鈞 編著
  
  台灣之眷村是民國38年間國民政府撤退來台,為安置大量遷台官員與軍民之時代歷史產物。由於人數眾多而產生居住問題,早期大多安排日據時期遺留下來之營房、學校、寺廟、農舍甚至牛棚等,或只能自行搭建簡陋房子遮風避雨。

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★2025.11.18udn聯合新聞網刊登專文「地籍圖重測…

文◎林清汶.過子庸.李廷鈞 編著

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★《買房不踩雷:限貸令×預售屋全攻略法律手冊》免費贈閱,歡迎
 《買房不踩雷:限貸令×預售屋全攻略法律手冊》免費贈閱,歡迎索取
  近年來,國內房地產市場在政策與金融環境的雙重影響下,產生了劇烈變動。從嚴格規範不動產投機炒作的《平均地權條例》修法,到中央銀行旨在穩定房市的選擇性信用管制(即「限貸令」),都對預售屋及新成屋的買賣交易投下了巨大的變數。面對複雜的法規與潛在的交易糾紛,購屋族與業者亟需一本全面且專業的法律指南。

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★永然地政士聯合事務所總經理李廷鈞地政士邀友人交流,李永然律
2025年11月13日下午,永然地政士聯合事務所總經理李廷鈞地政士特別邀請李偉嘉、楊旭宸等多位友人,前來永然聯合法律事務所進行交流,李永然律師也親自出席,與大家互動,經驗分享。現場氣氛熱絡,彼此交換心得,大家逐一合影留念,為這場交流活動畫下美好句點。

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【陳冠甫律師|全國律師聯合會不動產委員會副主任委員】
我國不動產法令面向廣泛,狹義的不動產法規,有傳統的《民法》、《土地法》、《平均地權條例》……等;廣義的不動產法諸如《都市更新條例》、危老條例、《都市計畫法》……等等。橫跨了公、私法的領域。

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隨著時間的推移,台灣各地的老舊建築物數量日益增長,面對潛在的災害風險與日益嚴峻的居住安全問題,推動「都市更新」與「危老重建」已迫在眉睫,成為民眾與政府都必須面對居住安全的重要課題。永然法律基金會與耕莘文教基金會於民國114年6月14日主辦「老屋變新家:參與都市更新必須了解的一、二事」公益法律講座,特別邀請:永然聯合法律事務所彭郁欣主任律師、景瀚不動產估價師聯合事務所賴昇鋒估價師及永然法律基金會董事長兼永然聯合法律事務所所長李永然律師三位專業講師,分別就法律、估價與實務操作三個層面深入講解,協助民眾進一步了解自身權益與都更的法律程序。

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文◎李永然律師
  近年來在台灣,「詐騙」的案件可以說是無日不有,每個人身邊的親友員工常有受騙,甚或自已也曾經受騙。人人皆知「詐騙」是犯罪行為,會遭到國法制裁;詐騙也是基於「貪念」的「十惡」行之一。

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【吳任偉律師|全國律師聯合會不動產委員會主任委員、高雄律師公會秘書長】
以《憲法》高度,來思考不動產法制的規範變動;從《憲法》守護者的觀點,來檢視各種面向與角度的不動產權利義務保障與調整。「憲法法庭」新制前,想要鳥瞰並精要了解大法官釋憲制度,如何乘載並展現各種爭議不動產類型的思維與判斷,永然文化公司所出版的《不是你說了算──大法官釋憲揭開權利歸屬真相》,絕對是您最好的選擇!

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★無償贈與財產時,應注意贈與稅課徵的法律規定
2025年5月24日,李永然律師應萬世紀身心靈顧問有限公司邀請,前往活靈活現教育中心主講「你的財富,由你做主嗎?——傳富子孫不留糾紛」。李律師以多年處理家族財產與傳承糾紛的實務經驗,深入解析如何妥善規劃財富,讓「傳富」不變成「傳紛」。完整演講影片現已上線,歡迎點閱聆聽。
你的財富,由你做主嗎?傳富子孫不留糾紛(上) 

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★民國114年11月《永然新訊》第十期出刊,內容涵蓋:書籍介
《永然新訊》0元入手,滿載價值!
永然新訊電子版第十期2025年11月號出刊囉!!

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2025年11月1日下午1時30分,李永然律師受邀前往位於關渡立德路的慈濟大愛電視人文講堂,進行主題為【親密搶奪:人性與法律的修煉】的專題演講。李律師結合多年處理家庭與財產爭議的實務經驗,深入剖析「親密關係中的法律風險」,並強調唯有懂得「用法自保」,才能讓親情與親密關係得以長久維繫。《親密搶奪,誰在拿走你的錢?》一書共同作者高愛倫女士也受邀前來分享,講題為【親密搶奪:人品與人性的界線】。她以細膩的觀察與溫柔的語調,探討情感與道德間的微妙平衡,引發現場聽眾深思。


★李永然律師應大愛電視人文講堂之邀主講「親密搶奪:人性與法律


★李永然律師應大愛電視人文講堂之邀主講「親密搶奪:人性與法律


★李永然律師應大愛電視人文講堂之邀主講「親密搶奪:人性與法律


★李永然律師應大愛電視人文講堂之邀主講「親密搶奪:人性與法律


★李永然律師應大愛電視人文講堂之邀主講「親密搶奪:人性與法律


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★李永然律師宜蘭行巧遇《親密搶奪:誰在拿走你的錢》一書讀者,


親密搶奪,誰在拿走你的錢?


作者:李永然.高愛倫
出版日期:2025/6/4
書號:3H92


定價:460元 網路優惠價:363元


你不是識人不清,只是人心變質從不預告!
你不是守不住錢,只要現在開始建立法律意識!


人性,從來禁不起考驗。
當人與人的關係,從親密走向搶奪,
最痛的,從來不是金錢損失,而是信任瓦解後的滿腹委屈。


為什麼,寫了遺囑,我的錢還是不能隨心分配?
為什麼,沒有貢獻的法定繼承人,可以坐享其成我的錢?
財富傳承,到底要給有血緣的人,還是我最愛的人?
縱向兩代間的遺產贈與,若有偏心,或許情有可原;
橫向手足間的繼承爭奪,暗中角力,才是叫人心碎。


親密關係中,也要立下金錢界線。法律小白、財富小資的我們,要建立法律觀念、保護自己遠離風險。


暖心作家高愛倫 執筆撰寫真人真事
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專業律師李永然 解析法律應對重點


金錢的背後,看清人性的真相。從特留分爭議到長照責任、從財產分配到離婚賠償,走進23個人生現場,高愛倫用溫暖的心、犀利的筆,寫下親密關係間最難堪的財產搶奪。資深律師李永然再以實用的法律觀念,救援手足間、家庭裡最棘手的金錢戰爭,提供法律上的清晰解答。


│不得不給的特留分,有借無回的動產不動產,如何挽救?
善用遺囑、保險、借名登記契約,才能給得甘願、守住財


│高齡長照折磨、失智受剝削的風險,如何預防?
意定監護契約、預立醫療決定,用自己理想的方式,好好善終


│夫妻情斷,子女監護、扶養費金額,怎麼談判?
約定夫妻財產制,請求剩餘財產差額分配,建立金錢防護


讀懂法律觀念,建立風險意識
在財富傳承與醫療選擇上,主動規劃人生
讓我們在愛裡留下退路,讓所有付出不被辜負


★無償贈與財產時,應注意贈與稅課徵的法律規定


家族傳承與繼承權益司法實務──遺囑訂立.遺產分割.借名登記.長照安養


作者:李永然律師、李廷鈞地政士
出版日期:2025/05再版
書號:1F24-1
定價:320元


  大部分人努力一輩子,就是希望給下一代留下好的基礎。然而,若未好好處理身後的財產問題,那留下的就不是財富,而是一連串「剪不斷、理還亂」的紛爭了。能平穩的轉移財產,靠的是智慧與事先的規劃。本書內容涵蓋家族傳承與繼承的法律相關規定,同時從遺囑訂立與遺囑信託、借名登記法律實務等解析常見的難題與解決之道,且詳述繼承過程中關係到財富傳承的遺產稅申報與節稅實務;而現今社會常見的意定監護與長照安養的課題,也是本書探討的重點,並且以相關司法實務和數則狀例、契約書,讓讀者在處理繼承實務上更加得心應手。本書透過深入淺出的分析,結合理論與實務,為讀者提供全面的家族繼承與司法實務指引。


★無償贈與財產時,應注意贈與稅課徵的法律規定


繼承權益法律指標


作者:李永然、黃振國合著
書號:1F22-1
定價:380元
出版:永然文化


遺產,是先人留給在世者的最後一份禮物,但要如何安排,才能合乎法律規定,而又不致成為遺族為錢反目的導火線?是每個有資產者或繼承人不可避談的事。
本書由專家為您把關,從繼承的意義、誰有繼承權、何謂應繼分、特留分、遺贈的效力、可否抛棄繼承、如何預立遺囑、誰可擔任遺囑見證人、誰來執行遺囑,到如何計算遺產價值、分割遺產、如何申報遺產稅、辦理繼承登記……等一系列繼承權益問題,有深入淺出的解析,是您未雨綢繆的最佳智庫。


★無償贈與財產時,應注意贈與稅課徵的法律規定


遺贈稅.財產移轉圓滿計畫


作者:黃振國
出版日期:2024/06 十一版
書號:1E23-8
定價:400元


《遺產及贈與稅法》改為三級累進稅率後,相較於單一稅率之遺產稅、贈與稅之租稅規劃,累進稅率之租稅規劃需要更專業的知識。諸多修正,改寫了遺贈稅節稅暨財產移轉規劃之大布局。房地合一2.0新制啟動,如何因應?高資產者如何重新擘劃,留住畢生積蓄之最大值?就讓房地、財稅雙料達人以最精彩的圖文、經驗開啟您的智慧之門!






 


 



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