永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

    根據民國108716日聯合報B1版記者張世杰所撰「北市容積代金買公保地,642筆投標」的報導,台北市公共設施保留地面積高達811公頃,台北市政府於2019年首度動用新台幣5億元「容積代金」購買公共設施保留地,日前共有49件、642筆土地投標,月底開標,不僅是台北市政府首度動支容積代金購買公共設施保留地,也是近年來最大規模的購買公保地。

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文◎李永然律師

一、租賃住宅包租業受法律規範

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永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

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永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

    依據民國108626日經濟日報A14版記者程士華所撰「四大特定類型贈與免稅」,依《遺產及贈與稅法》規定,有四大特定類型的贈與,得以免除贈與稅,包括公益性質的捐贈、扶養親屬費用、農地與農作,以及配偶相互贈與的財產。

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永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

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文◎李永然律師

一、贈與不動產給子女,可以搭配「預告登記」的運用

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永然地政士聯合事務所 施雱文地政士

   根據民國108624日經濟日報A15版記者翁至威所撰「配偶剩餘財產結稅留意期限」依據《民法》第1030條之1的規定,於夫妻關係消滅時可主張「配偶剩餘財產差額分配請求權」,該請求權也是常見的遺產稅節稅方式之一,但國稅局提醒,繼承人必須在一年內將請求權金額給付生存配偶,否則將會被國稅局補課遺產稅,並加計利息。

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永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

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 永然地政士聯合事務所 施雱文地政士

根據民國〈下同〉108年6月12日蘋果日報記者王鈞生所撰「大樓外牆破裂,造成屋內滲水,管委會雙手一攤,拖了快10年還不修理!」的報導,1名居住台中市南區的陳小姐向《蘋果》投訴,自家漏水快10年,主委、總幹事1年換1個,始終未動用社區基金修繕,害得傢俱長黴菌,只能每天開除濕機生活。

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