文/張則君

  買賣房屋,是人生中的大事,所牽涉的交易金額龐大,必須於事前做好功課,充實自己的法律常識,了解交易風險、避免誤蹈購屋陷阱,並選擇值得信任的仲介業者,才能保障購屋權益,買得放心、住得安心!

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文◎李永然律師

一、繼承人就遺產分割無法協議,應循「裁判分割」解決:

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文◎李永然律師、陳淑芬律師

一、前言:

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記者王淑君/綜合報導

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文◎吳任偉律師

問題:

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    根據民國110223日工商時報A14版「房產贈與登記,夫妻占三成」的報導,房地合一稅上路之後,房產贈與登記中,夫妻贈與的占比大幅提高,平均每十件就有近三件為「夫妻贈與」,由於一般贈與節稅效益大不如前,因此數量從過去每年約4萬棟減少至3萬棟,而夫妻贈與則是因為公告現值大幅度調整後,節稅效果顯著,因此仍維持每年約1.2萬棟左右。

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  近來房市買氣持續熱絡,購屋糾紛也隨而增多。根據內政部統計,民國109年的購屋糾紛高達一千九百三十二件。訂金返還、廣告不實、違章違規使用、隱瞞重要交易資訊等,都是經常發生的糾紛。不動產買賣金額大,萬一發生糾紛,不但是住得不安心,處理起來更是費心。避免糾紛才能買得放心、住得安心。但投資房屋者如何避免糾紛?

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