永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國105年2月16日自由時報A3版記者黃文鍠、楊金城、吳俊鋒等報導，台南市維冠金龍大樓倒塌案，造成重大傷亡，檢方目前仍然在追查倒塌原因是否是建造時偷工減料或是設計不良。大樓設計圖顯示，原本一樓A到D棟之間都有強面，後來提出變更設計將五戶打通成一戶，土木專家鄭明昌看到後搖頭表示，當時如果看到這種底層軟弱的結構圖，一定會拒接。
檢方證實，房東藍太太在2003年購屋的時候，相關資料顯示租給燦坤的位置原來就沒有隔間，因此案情回推到大樓原始的建造設計。原來該大樓在1993年建造的時候，一樓A到D棟之間本來都有牆面，平均分割為店舖，但是在1994年的時候提出變更設計，五戶才被打通成一戶。
台南市土木技師公會理事長鄭明昌表示，這棟建築物的結構系統確實不佳，平面配置偏長，面臨馬路側設置騎樓而且重心又偏騎樓這一側，樓層數高的情況下，設計「蠻大膽」的，若是自己的案子應該會拒接。
鄭明昌表示該大樓平面是缺口向西側的ㄇ字型建築，因此重心會東偏永大路，為了店面設計了騎樓，減少許多牆面，導致「軟弱底層」增加倒塌風險，而拿掉一樓隔間等於是讓建築支撐力更加薄弱的情況雪上加霜。
鄭明昌理事長強調，若是「有效的牆面」，可以抵過好幾根柱子，若一樓牆面經過變更設計拿掉，而且經過主管單位核准、備案通過，未來鑑定結果證實和這次災害和牆面移除有關，當時簽證的建築師恐怕要負很大的責任。
筆者認為，建商蓋房子要有「良心」，建築師也要拿出「職業道德」，不要只為了賺錢，而罔顧他人生命財產，這是很不道德的；而且還有「法律責任」的風險。
永然聯合法律事務所李永然律師認為「九二一大地震」已震出許多問題，但事過境遷，台灣人並沒有因而記取教訓，政府在「防災」及「建物管理」仍然怠慢，希望此次「0206美濃地震」能讓台灣政府民間一起徹底反省，讓不幸的事不要再發生！
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