永然地政士聯合事務所 劉芝容地政士
依據民國107年8月9日經濟日報A15版翁至威記者所撰「住都中心招商 釋三大都更案」、「把關品質 三大優點誘人」、工商時報A4版彭媁琳記者所撰「住都中心首場招商 投資人踴躍」、「拚都更條例三讀 花敬群：建立更完整程序」的報導，國家住宅及都市更新中心於民國107年8月8日舉辦首場招商說明會，釋出三大招商案，吸引超過40家開發商參與。
三大招商案，包括「台電嘉興街都更案」、「板橋浮洲商業區都更案」以及「捷運圓山站西側都更案」（台銀圓山案），其中台電嘉興街開發面積約0.66公頃，預計投資台幣28億元，由於基地位於大安區，周邊交通設施便利、生活機能完善，地段精華，是台北市發展極為成熟的地區，估可創造超過台幣100億元產值，投資報酬率約26.21%，吸引最多投資人目光。
招商會現場包括冠德建設、大陸建設、元利建設、宏普建設、國泰建設、皇翔建設，以及南山人壽、全球人壽等40多家企業代表與會。國家住都中心表示與投資者將會是密切的夥伴關係，依據《都市更新條例》共同推動公辦都更，不管是意願書取得、審議流程，雙方都會一起共同作業。
另外，內政部花敬群次長也表示，希望在立法院新的會期，力拚《都市更新條例》修正草案立法院三讀通過，建立更完整的都更程序，讓有爭議的案件都舉辦「公聽會」，正反雙方都拿出證據來說話，再由都更審議委員會決定是否通過。
而因為有立委提出「都更只要有黑道介入、賄賂狀況，就必須終止進行」，爭議甚多未獲共識，以致無法趕在民國107年7月初立法院臨時會完成三讀。花敬群次長認為，「排黑」及「賄賂」這些不法行為，有司法可以約束管理，不應該因此終止都更案的進行，這樣前面漫長的努力會前功盡棄，「合理程序」和「資訊揭露」，才是《都市更新條例》的重點。
花敬群次長指出，社會有能力判斷公共利益和反對者的對錯，從台北市士林文林苑的例子到最近開工的「斯文里」，是社會輿論鐘擺的過程，政府和社會都在學習，政府比過去進步，未來會有更細緻的都更過程，開發不是為了圖利誰，而是要符合都市發展需要，保障民眾權益是政府的責任，不是把「釘子戶」趕走就好。
筆者認為，台灣人民對於「都市更新」已經等了太久了！希望可以透過「國家住宅及都市更新中心」，讓「公辦都更」發展更好、更順利，連帶影響「自辦都更」的進行，改善民眾居住環境與安全。但不論公辦或自辦都更，最重要的還是需要法律的支持才能更順利快速的進行，故希望立法院新會期可以順利三讀通過《都市更新條例》修正案！
永然聯合法律事務所李永然律師認為「國家住宅及都市更新中心」已正式運作，希望能對我國的住宅政策及都市更新推動有所俾益；其實「都市更新」在國人心中已蒙上陰影，尤其對於程序的拖延已經不寒而慄，政府一定要拿出「心力」及「魄力」，人民才會相信政府並予以支持，政府加油！
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