李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國102年11月08日工商時報A23版記者曾麗芳所撰「草悟道旁地上權 搶手」乙文報導，國產署中區分署第三批設定地上權招標案共計9筆，預計102年11月20日開標，其中，尤以台中草悟道旁的440坪國有地招標案最受矚目。由於這也是國產署放寬地上權分割移轉後，首批能適用的設定地上權標案，草悟道標案至今已接獲數十通熱線查詢，逾8成來自各地建商，預料將引發建商的熱烈搶標。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國102年11月5日自由時報A12版記者劉彥甫、中國時報B1版記者石文南、聯合報B1版記者高詩琴的報導，位於台北市景美捷運站附近的景文公營住宅於11月4日落成啟用，這是首宗因公辦都市更新而分回住宅，台北市共分回三十九戶。該住宅將來將提供出租，租金以24坪之2房住宅為例，每月約1萬4千元，將提供10%供弱勢者承租，並且自102年11月8日起開放登記，於隔年1月完成抽籤後，3月在陸續簽約。

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根據民國102年11月7日旺報B2版記者梁世煌的報導，中國大陸共產黨十八屆三中全會中，大陸國家主席習近平將優先改革中國大陸的農村土地。其於102年10月7日曾經透漏大陸政府正在起草一「總體規劃」，該規劃將是一場「深刻的革命」，由於中國大陸農村土地農民不被允許買賣他們所耕種的土地(集體所有)及所居住的房屋，因此大陸農村土地市場一直呈現半癱瘓的狀態，而目前的改革目標則是將要把農村的消費潛力釋放出來，讓農民可以被允許變賣房產。然而這些改革因為中共黨內意識形態等問題，推動上仍有阻力，但若能推動明確土地產權的改革，其經濟能量將在5至10年間受益。

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依據民國102年11月04日工商時報A2版記者林淑慧所撰「北市售屋課稅 擬分蛋黃、蛋白區」與「避重稅 房仲：保留支出單據」兩篇報導，房價飆漲，政府打房多管齊下，台北國稅局憂心恐傷及無辜，擬將個人售屋所得收益率標準，分區課稅細緻化，將參考評定營業稅 的地段率，依房價高低分為「蛋黃」（豪宅）、「蛋白」（非豪宅）區，未來豪宅區旁的老舊或低價房屋，賣房總稅負可望降低。

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依據民國102年11月04日工商時報A2版記者張中昌所撰「商辦附售後回租　壽險新歡」與「具補漲空間　壽險布局重心南移」兩篇報導，售後回租商辦，已成台灣壽險業新布局不動產的新主力目標！台灣壽險業者指出，許多業主為吸引壽險資金投標，都願意附上「售後回租」或複數年租約，希望增加售出機率，以及衝高出售價格。商辦房仲業者指出，壽險業者現在不僅布局台北市，由於中南部的物件相較於台北市有相當的補漲空間，因此未來往中南部移動的情況應更加顯著。

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依據民國102年11月04日蘋果日報A15版記者張菱育所撰「開窗見山 建商不能瞎說」乙文報導，台北市副市長張金鶚上任後，提出《不動產交易消費資訊管理規範》，要求不動產業發布相關交易資訊要有所本，並於102年7月1日正式實施，已有不少業者陸續收到公文要求像是「捷運出站就到家」、「開窗就可見山、水」等廣告標語提出說明，但也引發批這樣的做法「不治本」。

永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國102年10月29日工商時報A14版記者朱漢崙所撰「國產署鬆綁分割規定，行庫將衝刺地上權房貸」乙文報導，國產署鬆綁，大型行庫將強化地上權房貸。據了解，在財政部長張盛和指示下，財政部國產署經內部研議，已鬆綁地上權分割相關規定，未來建商若標得地上權設定的國有地，並蓋住宅大樓，房貸戶購買時可藉由地上權分割來取得部分地上權作為房貸抵押擔保品，成數及利率因此取得較好條件。

永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國102年10月29日工商時報A22版記者王志煌所撰「竹市首宗都更案 明年初動工」乙文報導，新竹市第一個核定由民間開發的都市更新案，在地主100％同意的和諧氣氣氛下，預訂明年初動工，計畫建造1棟20層及1棟10層樓之集合住宅，總銷金額達新台幣30億元。由於基地位於市中心鄰護城河之黃金地段，已吸引眾多買主及投資客洽詢。

永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國102年10月29日經濟時報A2版記者陳美珍所撰「財長：民眾囤房 擬加重稅負」乙文報導，持有多棟房產者，囤房嫌疑上升，立法委員主張加課「囤房稅」，財政部長張盛和10月28日附議，提出可對持有一棟以上非自住房屋者，加重課徵房屋稅；願意配合政策調高稅率的地方政府，將增撥補助款做為獎勵。

永然地政士事務所 顧問黃文賢
依據民國102年10月27日中國時報A4版 記者陳宥臻、洪正吉所撰「算錯奢侈稅期， 賣屋挨罰告仲介 」乙文報導，自100年6月開始實施《特種貨物及勞務稅條例》（俗稱奢侈稅），奢侈稅滿2年後，除了房屋買賣件數遽增，許多民眾在對奢侈稅法令不了解，而信聽房仲或代書的建議下，搶時間出售，結果誤信專業人員的建議，而讓國稅局開罰，民眾不甘心等了2年轉售還被罰，一狀告到法院，國稅局因而發函房仲及地政士公會，要求要遵守法令。