李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

    根據民國107年6月14日自由時報A14版記者邱俊福、鄭景議「北市大安區鐵皮屋大火三死」的報導，台北市大安區和平東路三段有一處三層樓鐵皮建築物於2018年6月13日上午發生火警，該處為鐵皮、木材違法隔間出租套房，加上二、三樓租給宮廟存放大量鞭炮，導致有二大、一小的房客不幸身亡，確切原因仍有待消防局火場調查科人員釐清。

    根據了解目前找到二大、一小之遺體已燒得焦黑難以辨認，警、消人員根據家屬描述和尋獲位置，初步研判是76歲男子羅廷鈞、64歲婦人陳秀琴和13歲孫子劉志賢，但仍需比對DNA進一步確認，而外傳鄰居二天前曾經聽聞屋內爭吵聲懷疑是縱火案，警方則強調火場調查報告出爐錢不排除任何原因。

    警消並指出，失火建物依斜坡搭建三層鐵皮建物，三樓鄰著和平東路三段，住戶進出都從三樓，一樓格成五間出租套房，大多為老榮民或獨居老人，二樓一部分由王姓屋主使用，一部分給三樓宮廟「無極佛濟宮」作為倉庫使用，出租套房僅約三坪，通道樓梯間也僅50~60公分寬，屋內狹窄又複雜加上存放瓦斯桶等雜物，失火延燒快速不易灌救，輕鋼架和三合板隔間脆弱結構最後直接坍塌，因此在下層的一樓住戶來不及逃生。

    筆者認為，違章建築欠缺消防安全規劃，屋主又擅自隔間，導致逃生通路受阻，一旦發生火警，易燃材質容易釀成重大災害。但底層弱勢族群，想要住在台北市也只租得起這種地方，期盼政府能透過「社會住宅」的規劃，改善弱勢族群的居住品質！

    永然聯合法律事務所李永然律師對於建築物違法隔間多間的出租套房，頻頻發生火災並釀成人員傷亡，頗不以為然；因為這些建築物已違反《建築法》、《消防法》，政府不取締，讓這些出租人出租予弱勢的承租人，收取租金牟利，盼政府要趕緊拿出鐵腕作風，「居住環境及其品質」才能提高，台灣加油！政府加油！