李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所 劉芝容地政士

依據民國107年11月28日經濟日報A11版戴佑真記者所撰「科技驗屋點交 買房更安心」的報導，由國立中央大學營建管理研究所與社團法人建築物漏水鑑定暨房屋科技點交技術協進會，所共同推動的台灣驗屋點交制度化，開辦「驗屋點交專業人員訓練班」、「107年度驗屋點交從業人員實務認證班(建商營造人員)及證照班」等課程，期勉未來在科技的顯現下，能讓購屋的人員買得更放心。

  過去驗屋點交並沒有制度規章，買房不應該僅使用肉眼、體感來判斷一間房子是否可以「避風遮雨」。因此房屋科技點交協會潘熙華理事長表示，科學化的檢測儀器猶如醫療斷層掃描，提供方便又迅速的高階建築物影像檢查，讓購屋、銷售人員以及建商營造廠減少購屋糾紛，達到三贏的溝通。

  透過科技點交的制度化，在標準化的流程、科學化的檢測儀器以及專業培訓的從業人員，加上由營建管理所創新研發「APP驗屋點交系統」，進而達到驗屋科技4.0，加強制度化的便利性。

  筆者認為，隔行如隔山，一般民眾對於「驗屋」經驗更是不足，若能透過業者利用科學儀器來做「科技驗屋」，相信對於交易安全會更有保障，有興趣的民眾不妨進行瞭解。