李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所黃興國地政士

永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國104年3月15日蘋果日報A16版記者于靜芳所撰「新推案擴建 還沒賣就強制拆」報導，台中市民國104年1月公告367間違建，民國104年3月底前須全數拆除，不少新推案因建商二次施工擴建，遭政府強制拆除，其中台中市西屯區長安路二段131巷，由生活家建設新推的別墅建案，因擴建1樓車庫、2樓露台，還未出售，104年1月底已遭市府強制拆除，建商統計損失近新台幣3000萬元。

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依據民國104年3月16日聯合報A6版記者沈婉玉所撰「多屋族省稅 戶籍設哪差很大」報導，財政部提出的房地合一稅擬於民國105年上路，按規劃方向，民國105年後購買的房屋只要是自住、持有超過6年，且非總價逾新台幣4千萬元豪宅，賣屋就免稅。財政部官員表示，包括奢侈稅、土地增值稅、地價稅、房屋稅，以及規劃中的房地合一稅，都有自住優惠，「戶籍」是重要的認定條件之一。戶籍則是綜所稅房貸支出扣抵、子女學區學籍以及地方政府育兒津貼等福利津貼的認定的依據，民眾要仔細算清楚，千萬別為了省小稅，一慌張就亂遷戶口。必須注意的是，土地增值稅、地價稅、房屋稅等，只要本人、配偶或直系親屬設籍就算自住，但奢侈稅及房地合一稅規定除了本人、配偶外，必須是未成年子女設籍才算自住。官員說，民眾誤以為出售短期持有房屋但僅父母設戶籍的房屋可免奢侈稅，是常見的錯誤。

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    根據民國104年3月18日中國時報A3版記者蔡依珍、潘杏惠「鄭文燦：中壢開發案，無特權」的報導，在慈濟宣布撤回台北市內湖園區開發案後，又有學者要求慈濟撤回位於桃園的開發案，桃園市長鄭文燦則表示，慈濟中壢園區開發案不涉及保護區，但因6.87公頃開發範圍橫跨兩個都市計畫，且事涉中壢體育園區聯外道路，已要求慈濟檢討縮減，一切必須「依規定申請辦理」，沒有「特權」。

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永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年3月17日中國時報B1記者張潼「台北市政府自建，廣慈公宅增至2800戶」的報導稱：延宕多年的廣慈博愛園區開發案，日前傳出台北市政府已有新規畫。

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