李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國106年4月4日中國時報A12版記者陳燕珩所撰「大翻修，破爛厝變綠能屋」的報導，台北市芝山岩附近有戶人家特別「綠意盎然」，原來是屋主阿立將原本破舊老屋改造，利用百葉窗、天井等設計達成隔熱通風效果，還設置雨水回收桶、太陽能板和風力發電設施，成功打造「綠能屋」，也帶動社區節能做環保。

    阿立和妻子約10年前接手屋齡超過50年的透天厝，屋頂底板發霉、牆面滲水、梁柱鋼筋外露西晒嚴重，而房屋又位於僅2米寬的無尾巷內，缺乏景觀之外，到夏天時更是悶熱不已。然後阿立意識到能源愈趨匱乏之下，能透過個人力量節約水電。

    於是阿立透過書籍、展覽，吸收節能環保知識，並從自家做起嘗試各種節能設計。阿立在大門處留一片前庭院，採光良好白天不用開燈，房屋後端設有天井，則可以產生空氣對流，搭配噴霧系統降溫，運用通風達到冬暖夏涼，讓屋內式外溫差達5度。

    而老屋的2樓臥房西曬嚴重，因此阿立在陽台裝設軌道和木百葉窗，擋住大部分的輻射，再配合噴霧系統、發泡氣孔磚等，配合窗外樹蔭，就像是不插電的冷氣機，也讓溫度大幅降低。

    除此之外，阿立還在頂樓設設300瓦電力的垂直軸風力發電系統，捕捉360度的空氣流動，又設千瓦太陽能光電板，產生電力用於房屋照明，庭院更放置數個雨水回收桶，利用回收的雨水，阿立家2個月水費最低僅台幣45元。

    房屋改造之後，前後約有包含環保團體、學生、建築、設計專家等500多人到阿立家參觀，社區鄰居也受影響，開始在家中裝設雨水回收桶，算是平民版的「綠建築」。

    筆者認為，善用周邊資源，都可以做環保，用簡易的設計，達成節能省碳的效果，環保不再是有錢人的專利，而是每個人都可以為地球盡一份心力！

    永然聯合法律事務所李永然律師也認為類似阿立將自己的「破爛屋」改造成「綠建築」，這種積極作為市值得肯定的，一則改變市容，增進使用者的健康，還可以節能、降溫。但國內有些環保團體對於一些建設，只是消極地抵制，而欠缺積極作為，導致台灣經濟發展不振，企業望而生畏，建議環保團體多多學習阿立之積極作為的精神！