永然地政士聯合事務所 劉芝容地政士

                             

  依據民國107110日自由時報A14版周彥妤記者所撰「南北市二殯西北側 擬重推殯葬專區」的報導,台北市殯葬處多年來研擬於第二殯儀館西北側設置「殯葬專區」,集中納管殯葬業者,但事涉土地徵收,屢遭地主反對,始終不了了之,近來又擬再續行計畫。

 

  台北市殯葬處表示,二殯二期工程於民國111年完工後,容積率就達到120%的法定門檻上限,加上臥龍街一帶殯葬業林立,當地民眾屢反映觀感不佳、喧鬧嘈雜。因此,設置專區是以整頓區域景觀為要務,除了爭取容積率外,另盼能解決住宅區林立殯葬業紛爭。但館外西北側土地使用分區為「保護區」,要變更為可建築用地才能使用,還須經都市計畫變更程序核定,變更有一定難度。

 

  當地地主盼能採「區段徵收」,政府將朝此方向前進,但目前還只是構想,要到都更程序完備,才會有詳細進程;一旦完成專區設立,會與當地殯葬業者溝通,不會要求他們一定要進駐,但至少提供一個區域供選擇。

 

  筆者認為,當地對台北市來說已不算郊外,但該地不論交通或環境都比郊外還要混亂,確實有需要做整頓。但實際施行必須與當地地主居民與業者做溝通協調,一定不容易,期待政府能早日訂出政策解決。

創作者介紹
創作者 李廷鈞 的頭像
李廷鈞

李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

李廷鈞 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()