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永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
根據民國107年1月26日經濟日報B4版的報導，台中市政府地方稅務局日前指出，從事網路拍賣貨物的營業人，如果以住家房屋作為營業登記地點，但實際交易是在「拍賣網站平台」完成時，則該房屋仍可按照「住家用優惠稅率」課徵房屋稅。
但是假設該營業登記處所中，有堆置與其拍賣有關的營業貨品，則不屬於住家範圍，則須和「實體店面」一樣，按照實際使用部分，改課徵「營業用的房屋稅稅率」。
筆者提醒民眾，以台北市來說，房屋稅住家用稅率是1.2%、營業用稅率則是3%，因此如果有部分面積做為營業使用，可以申請按照實際使用部分課稅，至於在家中經營網拍，則按照前面所述，則仍維持住家用稅率課徵房屋稅。
永然聯合法律事務所李永然律師也認為台灣近年來「不動產」的持有稅較諸往昔提高不少，房屋稅也不例外，想不想用優惠稅率差別很大，為了「節稅」起見，一定要注意適用「住家用」稅率才可成為納稅的贏家！
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