李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃興國地政士

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依據民國104年4月5日自由時報A7版記者徐義平所撰「買氣不振 北市燙金商業地淪法拍」的報導，根據司法院法拍屋公告，遭到法拍的土地是金泰段八五-一二、七九-九地號，土地面積分別約二四九．五二坪、三四○．三一坪，合計總底價約新台幣二十．二二億餘元，換算每坪底價約新台幣三四二．九二萬元，預計四月十四日執行第一次拍賣；債務人為翊申建設及王義輝、王義田、王義道等三人。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，遭到法拍的土地其中金泰段七九-九地號坐落植福路與敬業一路口、敬業一路一八九號旁空地；八五-一二地號則坐落在敬業一路一九二號旁空地，兩塊土地都相當靠近美麗華購物中心，現況均用圍籬圍起來。

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依據民國104年3月31日蘋果日報A12版記者陳書榕所撰「台北5年新成屋跌3.8％」的報導，屋越老越吃香，據房仲業者統計實價登錄資訊，2013到2014年全台五大都會區的住宅大樓，台中市20年到30年屋齡的老屋，年漲幅竟逾20%。業者分析，老屋公設比小、持有成本較低，成為熱門商品，再加上屋主預期漲價心理，才使得老屋價格持續走高。經統計，五都老屋漲幅最高是台中市20∼30年房屋20.2%、漲幅第二的是台南市30年以上老屋20%，台中市10∼20年房屋漲幅18.6%排第三；價格下修最高以高雄市20∼30年房屋，跌幅4.5%；台北市5∼10年物件跌幅3.8%、新北市5年以內的新屋跌幅3.6%。

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