李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年5月19日自由時報A5版記者徐義平「使照衝高移轉低盪 房市供需嚴重背離」的報導稱：根據內政部統計，二○一一年第一季全國買賣移轉棟數為十．四五萬餘棟，但民國104年第一季僅剩六．四二萬餘棟，五年時間縮水四成；反觀二○一一年第一季住宅使照核發戶數為一．五三萬戶，今年第一季增加到一．八五萬餘戶，五年來增約三二五九戶。

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年5月20日自由時報B4版記者王定傳「921震損紅標危樓 賣家、房仲聯手瞞」的報導稱：徐姓女子於民國100年花新台幣1100萬在新北市新莊中平路置產，事後得知房屋竟是921地震的受災屋，更被列為「紅標危險建物」，氣憤地向吳姓屋主與孫姓、黃姓房仲求償，徐女指控，當時她質問為何標示黃標？對方竟說只是牆壁磁磚脫落，直到她要求註記清楚，才承認是受災屋，當下她要求解約，但因擔心支票與本票被沒收，只好繼續履約。同年8月，辦理房貸時，銀行人員告知房屋是「紅標危險建物」，無法通過貸款，驚覺受騙，於是向法院提告求償新台幣1320萬餘元。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

2015年5月14日，永然地政士事務所李廷鈞地政士接受中天新聞採訪，談及「東區名人巷土地遭盜賣，判國賠6.3億 」新聞事件中，相關的法律及地政問題。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國104年5月13日聯合報A4版記者沈婉玉所撰「房租支出報稅 每戶最高12萬元」的報導，綜所稅結算申報的列舉扣除額項目中，包括房屋租金支出，每戶最高新台幣12萬元為限；全年房租支出新台幣12萬元以下者，則按實際支出金額扣除。租屋族準備好相關資料文件，就可享有節稅效益。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國104年5月13日工商時報A4版記者方明所撰「節稅＋避囤房稅 贈與移轉棟數衝高」的報導，一向被視為節稅手段之一的房屋贈與，如今在囤房稅推波助瀾下，贈與移轉數量逐年攀升，民國104年第1季全台贈與棟數達1萬5,985棟，創下單季歷史次高點；其中，六都中以雙北市的贈與移轉棟數最多，合計占全台贈與移轉棟數42.4％。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國104年5月5日蘋果日報A12版記者藍竟圖所撰「無照民宿房型亂給 客掃興」的報導，消費者出遊找民宿要睜大眼，避免找到違法民宿，引發糾紛惹的興致不愉快。有消費者向位於台南市南區夏林路的「慢慢宅民宿」訂房，到現場才被告知入住的房間並非原本指定的房型，向《蘋果》投訴後，記者還查出該民宿無合法登記，是間違法民宿。對此，民宿業者坦承作業疏失及未經合法登記。台南市觀光旅遊局指出，違法民宿業者，最高可處新台幣三十萬元罰鍰。

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