李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃文賢顧問

民國105年7月31日工商時報A2版蔡惠芳所撰「房屋稅爭議，學者批政府濫用課稅權」的報導稱：國內房屋稅爭議越演越烈，105年7月30日在「台灣法學基金會」主辦的「房屋稅檢討」座談會中，包括前行政院長陳冲在內的學者專家，口徑一致砲轟房屋稅違法、違理，更已嚴重侵犯人民財產權；甚至直言「行政機關課稅權已成為脫韁野馬！」呼籲政府機關應嚴肅看待，全面檢討房地產稅制，在這場座談會中許多稅法專家都一致重炮轟擊，台北市房屋稅現在的問題，直指房屋稅課稅方式是行政機關濫用課稅權，大幅調高房屋稅稅基，卻忘了兼顧公平，反而針對房屋稅造成民眾財產權「過度負擔」，自用住宅需在一定基本面積，應予以一定免稅額，建議立法機關應採取遵守租稅法律的積極作為。

筆者認為自從台北市的房屋稅稅率自治條例增修「豪宅稅」以來一直至今，大幅調高房屋稅的稅基，已形成課稅大走樣，建議政府應該從「自住房屋」和「非自住房屋」的稅基，合理計算房屋基礎路段率減除地價，才不致造成不合理，政府為了增稅不計後果，一意孤行，今已造成各界法律稅務專家的一致重炮轟擊，盼政府這時候應該全面檢討整個房屋稅的新制，才不會辜負人民對政府的期待！