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永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國105年10月28日聯合報A4版記者鄭維真「賴清德漲地價稅,民眾喊罷免」的報導,多名國民黨籍台南市議員於民國105年10月27日率上千位市民前往台南市政府抗議市政府追溯十五年房屋稅、大漲地價稅,並且直衝市長室,市長恰巧外出,民眾怒摔水瓶、高喊「罷免賴清德」。
台南市財政稅務局則表示,此次房屋稅調整適用民國90年7月以後設籍的房屋,舊屋會依年數折扣,漲幅將比新屋來得小,且不會補收,沒有「追溯」問題。至於地價稅的部分,是因為台南縣市合併之後,不動產交易價格攀升,導致台南公告地價占市價比率逐年降低,因此經審計處多次要求,才調整約32%,六都裡面調幅才排第五。
對於地價稅大幅調漲,於11月開徵,國民黨台南市議員許至椿則表示,賴清德強加地價稅,漲幅在6成至1.2倍,明年還有追溯15年的房屋稅,批評台南市長市長,增加民眾負擔而不願傾聽民意。台南康姓市民也表示,其地價稅從台幣8萬元翻漲高達台幣16萬,實在太不合理。
筆者認為,公告地價調整幅度不宜過大,否則將造成土地所有權人地價稅一下子增加太多,不堪負荷,造成民怨反彈,政府必須三思。
永然聯合法律事務所李永然律師也認為此時的台灣經濟正陷於低點,有為的政府應努力提出好政策、好措施,讓台灣經濟早日復甦;而不是加種稅負,造成「買得起房子快住不起」的現象;盼蔡總統能以總統的高度,引領台灣向前行,政府加油台灣up!up!up!
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