李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所施雱文地政士

    根據民國109年10月27日公商時報A12版記者林昱均所撰「抵繳稅款 證券、土地最常見」我國核課遺贈稅，如被繼承人遺留之現金不足以繳納遺產稅，可申請以土地、房屋等實物抵繳稅款。財政部國產署指出，近三年來我國處理財產抵繳稅額案件，合計三年稅額約台幣58.8億元，平均每年約台幣19.6億元，其中以「證券」、「土地」為最大宗。

   國產署李政宗副署長表示，我國2017年處理抵繳稅款實物約台幣20.1億元，2018年為台幣16.8億元、2019年則為台幣21.9億元，109年前九月則為台幣14.1億元，其中約46％為上市櫃股票占比最高，35％為土地居次，非上市櫃股票17％則為第三。

   民眾若繳不出稅款，改用財產抵繳，其實證券、債券等動產屬於易於變價，最難處理的是不動產，尤其是土地，過去很多民眾有保留祖厝觀念，但每一代傳下來變成極小的共同持有地，有的人繳不出稅款就拿該筆小土地來抵繳，財政部國產署則需處理土地過戶與估價等程序。

   通常國稅局為避免「廢地抵稅」情況，李政宗副署長指出，國產署自民國108年四月修正《抵繳遺產稅或贈與稅實物管理要點》，只要民眾申請以不動產抵稅，必須要先經過國稅局和國產署實地會勘，確定不動產為適合標售之標的，才能審核通過、抵減稅款。

  截至民國109年4月底，國產署辦理實地會勘的不動產抵稅案件共263件（土地863筆及建物1棟），已經核抵共193件（會勘土地共604筆、核抵共504筆），新制上路後，處理土地抵繳速度已大幅提升。

  根據《遺產及贈與稅法》第30條第2項規定，遺產稅或贈與稅應納稅額在台幣30萬元以上，納稅義務人確有困難不能一次繳納現金時，才可以申請實物抵繳。至於能否以實物抵繳是以被繼承人是否留下現金或銀行存款，現金不足的部分才得准予以實物抵繳。筆者建議申報時，可以請教地政士等專業人士，以協助順利繳納遺產稅。

   永然聯合法律事務所李永然律師長期協助民眾辦理財產繼承案件，而在抵繳遺產稅的部分，比較常碰到「土地」抵繳，這方面還是有一定的專業性，民眾務必事先確認再申請，對自己的權益比較有保障！