永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國105年12月16日工商時報A5版記者曾麗芳「北投再生，將躍頂級養生聚落」的報導，台北市「新北投溫泉區」早期是高檔酒店群聚，而台北市政府主打的「北投再生計畫」，預計耗資台幣50億重金打造六處健康照護產業，北投區在「士林北投科技園區」、「關渡平原開發」、「社子島開發」等政策利多加持之下，有機會躍昇亞洲醫療產業頂級養生聚落。
中華民國全國商業總會賴正鎰理事長表示，北投醫療資源豐富，以北投捷運站為基準點，開車十分鐘以內就有七家醫院、三間護理學校，2015年更誕生首家結合「健康管理」、「美容醫療」和「觀光休閒」的「台北國際醫旅」，象徵台灣跨出國際觀光醫美產業一大步。新北投溫泉獨特的「北投石」和「青磺」泉質，近年來路需吸引許多高檔溫求飯店進駐，像是加賀屋、麗禧、老爺、三二行館、春天酒店等。
許多建商在北投也有推案，區分為「奇岩重劃區」和「北投溫泉區」哩，奇岩重劃區許多建商推案，產品以一般大樓為主，每坪成交單價約70~90萬元。北投溫泉區過去則是以15~40坪、1~2房的溫泉度假宅為主。隨著「北投再生計畫」推動，越來越多高端客戶看好溫泉宅潛力，推出中大坪數的溫泉宅，目前大坪數新成屋以「鄉林玉川」和「東騰越」兩件案最受矚目。
「鄉林玉川」以溫泉養生宅為訴求，超過2000坪大基地僅規劃38戶養生別墅，產品規劃64~78坪，實價登錄每坪成交新台幣72~89萬之間，已經銷售超過7成；「東騰越」則為大樓型住宅，實價登錄介於每坪新台幣65~75萬元之間。
筆者認為，台北市北投公園一帶前些陣子因為手機遊戲「寶可夢」而聲名大噪，北投的溫泉更是台灣少有的「硫磺泉」，因此從日據時代以來，就已經被開發為溫泉區，該地的北投圖書館、溫泉博物館更是一大特色。不過住北投仍須注意如果是通勤族，搭捷運離市區仍有一段距離，需要比較長的時間，開車通勤也沒有快速道路可以抵達市區，較為不便，因而只適合於愛好大自然的半退休或退休人士居住。
永然聯合法律事務所李永然律師也認為買房子一定要先確立目的，再選擇標的，而且購屋時機及房屋價位都相當重要。有些人買了房子不符合需求，或價位太高而套牢，事後都造成反悔；所以，買房子不要盡信建商的廣告，而應深入了解，做足功課再下決定，這樣才是一成功的購屋行動！
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