李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事物所 李廷鈞地政士

    根據民國106年12月27日經濟日報A14版記者許依晨「山西第一高樓，淘寶25億起拍」的報導，大陸淘寶網司法拍賣平台，日前開拍大單為太原市尚未落成的希爾頓酒店，起拍價人民幣5.5億元(約新台幣25億元)，如果交易成功可望創下淘寶最高單筆交易額的紀錄。

    而近年來淘寶的「司法拍賣平台」成交拍賣品五花八門，像是2017年11月20日就有首度透過淘寶司法拍賣平台開拍三架波音747飛機，經過多輪競價之後由順豐航空以人民幣3.02億元標得兩架貨機機身和吧台發動機；同年11月底還有蘇州是姑蘇區人民法院拍賣372頭活體梅花鹿，由蘇州市動物園以人民幣172萬元購得。

    新華社報導，根據山西高級人民法院發布的競買公告，拍賣將於2018年1月2日10時至2018年1月3日10時間進行，僅為期一天。拍賣標的位於山西省太原市北大街8號一棟，包括1~37層和地下一層、地下二層的在建工程和在建工程坐落土地，總建築面積為7萬6139平方公尺。

    該希爾頓酒店於2006年開始籌建，並且由山西晉豪國際大酒店有限公司投資，希爾頓酒店集團負責營運管理，2010年酒店主體封頂，地上物高達156公尺成為山西省的第一高樓，本來預計次年開業但因為希爾頓大酒店開發方資金鏈斷裂無法正常支付工程款，停擺至今。

    筆者認為，網路平台的優點是方便快速，投標者可以隨時隨地下標不受空間時間限制，中國大陸司法機構充分利用電商平台進行法院拍賣，還蠻新奇的，成效如果不錯或許也可以考慮引進台灣。

    永然聯合法律事務所李永然律師也認為兩岸在處理司法拍賣，中國大陸與台灣不同。中國大陸原由「拍賣行」拍賣，現在更有「淘寶網」的「網拍」，目前台灣只有「法拍」、「金拍」；其實中國大陸已將「網路」充分運用，如確無可行，台灣也可以嘗試！