永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
根據民國108年1月17日中國時報A12版記者葉德政「主導都更，新北成立推動小組」的報導，新北市侯友宜市長民國108年1月16日在市政會議宣布，將於1個月內成立府級「都更推動小組」，改變過去被動思維，由政府領航帶頭引導民間更新開發，預計三個月內完成190件危老建築分級和分類，還要在主幹道周邊海選整建維護示範案例，展現新北市推動都更決心！
新北市連續兩年市政會議聚焦「都更」，城鄉局黃一平局長提出「新北都更行動策略專題報告」，在一個月內成立府級推動辦公室、都更推動小組平台，交由副市長陳純敬副領軍，在法令內以任務編組方式專責辦理，快速解決問題，並且籌組都更及住宅行政法人。
黃一平局長指出，未來新北市將以三環三線提升為三環六線，透過捷運帶動大眾運輸概念，參考日本規劃願景推動都市改造模式，將優先盤點捷運站、主幹道沿線周邊檢討土地使用和相關都更規劃。
新北市城鄉局希望透過市府主動出擊根據每個捷運場站特性，因地制宜擬定更新計畫引導公私部門更新，強化政府主導角色，由政府增加明確引導規範讓民眾可以遵循申請更新事業。
侯友宜市長受訪的時候表示，現行都更最被詬病的是時效問題，過去由民間主導加上後續政府審議程序，造成延宕一拖再拖，成立都更推動小組希望民辦轉向公辦，把相關局處專人專責方式一次性審查，一次解決問題，落實「居住安全」、「公共安全」和「居住正義」。
侯友宜市長表示，「都更三箭」未來捷運跟都更結合，市府盡快完成人員教育訓練，把危老、防災、策略地區範圍提列出來，已經盤點危老建築教過190個，持續盤點希望展現效率。
筆者認為，新北市的範圍比台北市更大，而且實施都市計畫的時間也比較晚，都更的難度絕不亞於台北市，不過都更最大的問題還是「人」的問題，對於分配的比例都有意見，而「民辦都更」改為「公辦都更」，好處是可能比較能取得地主的信任，加上審查的效率可能可以加速，但還是最根本的要解決釘子戶的問題，透過本次的《都市更新條例》修法，看後續效應如何值得觀察。
永然聯合法律事務所李永然律師也認為新北市政府近年來在「都市更新」的積極度及表現不輸給台北市政府；現新北市侯市長延續朱前市長的政策推動「都市更新」，相信未來一定會有亮點的表現，新北市政府加油！
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