李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所施雱文地政士

  根據民國(下同)109年8月15日經濟日報A5版記者陳美玲所撰「外國人在台買房激增」據內政部最新統計資料，民國109年上半年度外國人在台購置不動產中，建物共603棟、年增10.2%，是近三年同期新高，顯示今年在台商資金加速回流之下，持續推升台商透過境外第三地將資金匯回台灣，部分資金更前進不動產市場，進行資產配置。

   109年外國人上半年取得國內不動產建物達603棟，較108年的547棟增加10.2%，建物面積達17,379.27坪，較去年同期14,384.27坪成長20.8%，顯示外國人取得台灣不動產的量體穩定向上。

  大家房屋企劃研究室郎美囡主任分析，受109年上半年因新冠肺炎疫情影響，雖然多數國家採邊境管制，讓人流受阻，不過在美中貿易戰及疫情影響之下，看得出台商資金和海外企業有加速回流台灣的情況，其中不乏以透過第三地公司進行不動產的資產配置，因此推升台灣109年上半年外國人來台取得不動產建物成長。

    以六都交易來看，建物移轉棟數及面積由台北市奪冠，上半年共122棟、建物面積超過3,000坪，新北市也有122棟，不過建物移轉面積僅2,516.36坪，購置面積較小。

  109年上半年因利率調降，買氣大幅增加。期待由房地產的買賣增加，帶動國內相關景氣的復甦。

  永然聯合法律事務所李永然律師對於外國人在台灣置產相當肯定，因外國人來台置產增多，表示外國人對台灣的政經環境較有信心，盼台灣能在政治環境穩定下持續地進行經濟發展，讓人民能享有安和樂利的生活！