永然地政士聯合事務所 陳昭穎
根據民國114年9月4日經濟日報A12版記者胡順惠所撰「繼承土地抵稅 要報土增稅」的報導，屏東縣財稅局官員表示，繼承人若選擇以土地抵繳遺產稅，必須注意相關程序並非單純的繼承移轉。依照財政部規定，土地在移轉登記為國有前，仍需先完成公告現值申報與審核，並依法辦理土地增值稅申報，方能完成抵繳流程。
部分繼承人因現金不足，傾向以遺產中的土地直接抵繳稅款，常誤以為不必再繳納或申報土增稅。對此，財稅局強調，土地抵繳屬於特殊移轉情形，並非免責處理，即使僅是為了繳稅才移轉，也必須履行申報義務。該原則源自財政部於民國68年7月23日的函釋，至今仍沿用，其目的在於維護土地課稅的公平性。
至於抵繳土地的計價標準，屏東縣財稅局官員指出，由國稅局官員依規定核定單價。一般情況會以繼承發生日的公告現值為基準；但若是都市計畫內的公共設施保留地，或以非繼承取得的土地作為抵繳標的，則改採抵繳當日的公告現值計算。由於不同情況有不同規則，建議繼承人事先確認，避免因誤解，導致延誤整體程序。
筆者提醒，繼承人若打算以「土地」抵繳遺產稅，仍需依法辦理土增稅申報，並留意抵繳計價基準，才能順利完成移轉程序，切勿因疏忽致延誤繳稅進度。
永然聯合法律事務所李永然律師也表示，遺產稅如果繼承人繳納有困難時，固然可以用「實物抵繳」，或「分期繳納」，而「抵繳」時仍須符合《遺產及贈與稅法》第30條第4項規定申請辦理，如果不懂時，則可委託專業律所、地政士或會計師協助！
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