李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然聯合法律事務所  張維倩

    根據民國104年8月22日自由時報A12版由記者吳欣恬所報導「農舍贈與、法拍 將不限農民」。《農業用地興建農舍辦法》修正草案於104年7月27日受到龐大壓力，促使農委會水土保持局決定放寬「直系兩親等內的贈與」及「法拍」的承受人資格，新修正草案預計104年9月正式公告。農委會水保局副主委陳志清表示，主要是希望在落實農舍管理以外，「也順應一些不是房地的問題」。農委會水保局副局長林長立證實，的確是因外界反應強烈，若無任何調整，可能引起更多的質疑聲浪。

永然聯合法律事務所  張維倩

    依據民國104年8月25日中國時報B4版記者吳泓勳所撰「假人頭漏報奢侈稅 放寬罰鍰」的報導，財政部發布《稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表》，針對利用他人名義買賣、或透過贈與方式買賣，被查獲漏報奢侈稅，只要核定確定前補稅，就可減少裁罰的罰鍰倍數至0.5倍與1倍。可望使因私人債務問題等不得不借名買賣房屋的案件，漏稅裁罰倍數獲得調降。財政部官員也提醒，這次裁罰參考表的修正發布，只要是稽徵機關裁罰尚未確定的案件，都可以回溯適用。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

台北市政府為杜絕新違建的產生、保障消費者權益、減少交易糾紛，並健全建築管理，特訂定「臺北市政府遏止新增違章建築處理措施」，規定自104年9月1日起所核發使用執照的新建物，未來房屋所有權人因買賣、交換、贈與及信託行為，而向地政事務所申請辦理建物所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具的「建築物無違章建築證明」。所有權人未檢附該證明，地政事務所將通報建管單位進行違建查察，並不會限制所有權移轉登記。另為鼓勵民眾自主委請建築師檢查，不額外增加民眾負擔，對於民眾所有權移轉時檢附無違章建築證明所需費用，亦提供每戶最高三千元之補助，本府新訂定的措施並不會增加民眾的負擔及額外費用支出。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

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永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年8月18日中國時報B1版記者張立勳「公共藝術各區失衡，高達8倍」的報導稱：「公共藝術」不但可美化市容，甚至成為熱門觀光景點，台北市審計處發現，台北市文化局列管的公共藝術設施以「內湖區」最多，至於「松山區」最少，竟只有15處；台北市文化局遭議員質疑因人設事、太過偏心，痛批不該仰賴公共建設或民間設置；台北市文化局文化資源科長李威蒂解釋，據統計，截至去年底，台北市列管的公共藝術共有551處，內湖區118處最多，最少的是松山區僅15處，差異達7.87倍；其中松山、萬華和士林，每平方公里公共藝術數量為1.62、2.03及1.84，遠不及全市平均值4.53處的半數；另每萬人擁有公共藝術數量，分別是0.71、0.92和1.1，也僅平均值2.04處半數。

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年8月14日 聯合晚報A13版記者董介白「北市國宅出售疏失，國賠564萬」的報導稱：台北市政府針對規畫出售的國宅，設有「身心障礙保留戶」，讓身障人士可優先承購，若要轉售，也應以身障者為優先順序並公告。多年前，台北市政府辦理松山新村國宅身心障礙保留戶出售時，因作業人員疏失，讓有購買優先權的黃姓身障人士，喪失優先購買權，鄧姓身障人士2003年購買位於北市松山區的松山新村國宅後，決定出售房屋，黃姓身障人士有意承購，與鄧男議約，但鄧男將未經黃男簽名的「協議不成立」證明書交給市府，表示黃男無意購買，市府不察，准許鄧男出售給「非身障」的郭姓男子，經黃男提告求償，台灣台北地院審理後，認為房屋目前有新台幣3195萬元巿價，若黃男在2011年順利承購，可獲得增值利益1035萬餘元，但因黃男只請求新台幣564萬元，悉數判准，判決台北市政府應賠償黃男新台幣564萬餘元。