李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年7月16日中國時報B4版記者陳宥臻「林敏雄：市場難接受單坪300萬」的報導：謙稱自己只是資深地產人的元利建設董事林敏雄於民國104年7月15日出席活動時，對政府一次性大舉調高房屋稅，直批實在是「離譜了！」。但元利仍將在民國104年底、105年初推出2大北市指標性豪宅，不過單坪售價不會超過央行彭淮南總裁的每坪新台幣300萬元防線，他坦言「市場現在也不會接受這種價格」。林敏雄昨日指出，台北市政府一次調高房屋稅這麼多，真的是離譜了，應該逐步往上調，讓市場有時間消化，他也認為，政府打房心態太緊張了，因為房價本來就會向下，這波多頭走11年了，夠久了，就算政府不積極打房，房市自身就會起起落落。

筆者認為政府打房，調高豪宅房屋稅，讓有能力購屋獲利者繳稅，顯然是矯枉過正，讓房地市場呈現觀望情形，造成投資外移，不動產停滯，盼政府在打房政策上應該循序漸進，讓投資者適應後，才不會有太多民怨與後遺症！更何況，房屋稅是「持有稅」，怎麼可以讓人民負擔如此的房屋稅，尤其是「台北市」調的最離譜！