李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

  永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年4月16日旺報生活C4版記者林瑞益「陸女富豪擲32億，買巴拿馬小島」的報導，一名神秘中國大陸女富豪準備已超過一億美元的價格買下位於中美洲的巴拿馬的小島「卡約內塔斯群島」，相當於新台幣約32億元。

    根據香港《東方日報》網站於4月中引述大陸媒體報導，柏曼品牌地產公司經紀人珍妮佛表示，她所代理的巴拿馬三個島嶼出售案，已經接觸到非常具有購買能力的中國買家，而且買賣雙方已多次會面。

    珍妮佛表示，中國人已經成為最頂端資產的新興購買者，就算遠在美國，近二年也有大量豪宅賣給中國人，並且使用現金支付的方式全款購買。中國女富豪準備購買的是巴拿馬出售的全球第一個「房地產暨自然遺產」，該島上預計開發興建私人住宅區和豪華渡假村，不過條件是有七成的面積必須保留做為自然保護區。

    珍妮佛透漏目前正在遊說購買者能夠公開姓名，但是買主與其外籍丈夫均噹ㄤ低調，想讓他們出面非常困難，推測買下卡約內塔斯群島可能是因為巴拿馬沒有外匯管制，又是全球重要的離岸金融中心，吸引中國許多避稅型買家到此投資。

    該島未來用途根據泛大陸世界公司行政總裁、島嶼聯合賣家、美國生態學家Hana Ayala博士表示，小島現在未被開發，也無人居住，是海龜和十幾種瀕臨絕種鳥類的家園。

    筆者不希望巴拿馬的小島因為出售給中國女富豪，導致生態被破壞，更不希望看到小島上興建太多的商業設施汙染環境、破壞生態，希望買主除了有錢之外，能用把錢更致力於「生態保育」，盡量保留小島本來的樣貌，不要破壞小島生態。

    永然聯合法律事務所李永然律師則認為中國大陸經濟實力興起，冒出一些富豪，這些富豪也不斷地在海外購買資產，購買「小島」確實要兼顧「生態」，這樣才不會造成地球上生態環境的破壞！