李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國105年5月25日工商時報A17版記者王姿琳「藉免稅地規避贈與稅，補帶罰」的報導，財政部中區國稅局表示，如果父母贈與免稅的土地給子女，再用現金向子女買回，實質上就是直接贈與財產，應依照《遺產及贈與稅法》規定課徵贈與稅，呼籲民眾不要投機取巧避稅，以免遭到國稅局核實補稅及處罰。

    國稅局指出，近期發現多起民眾藉由免贈與稅的土地取巧安排移轉其他應稅財產，涉嫌逃漏贈與稅，像是先贈與子女「公共設施保留地」，再以現金買回或是用其他建地交換。還有部分民眾是先贈與子女公共設施保留地大部分持份、極小部分持份的建地，再經由分割使子女取得整筆建地，但這三種作法事實上都是與直接贈與現金、建地等應稅財產並無不同，應就實質贈與移轉財產課徵贈與稅。

    舉例而言，先送免稅公共設施保留地給兒子，在將應稅土地最小持分贈與兒子在免稅額新台幣220萬元以內，之後再辦理土地共有物分割，由夫妻取得免稅土地、兒子取得應稅土地，藉此實質移轉應稅土地給兒子。針對這種情形，國稅局要求補稅。

    筆者認為，這種情形如果要節稅，不如直接贈與免稅土地給子女再由子女，出售予第三人，這樣應該就不會有涉及被認定為「贈與」的問題。

    永然聯合法律事務所李永然律師認為「節稅」可以，但切勿用「避稅」的方法，有些「避稅」客易被主管機關認為不合乎規定，進而為補稅、罰款！