李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所 施雱文地政士

  根據民國108年3月9日自由時報A16版記者楊心慧所撰「饒河夜市外圍多家店租不出去」，目前台北市東區商圈空屋率攀升，而這股「空屋潮」正逐步擴大蔓延，現在連交通便利的饒河夜市外圍大馬路、八德路四段，觀察發現竟都有多家店租不出去的狀況。

    據當地人士透露，幾年前八德路四段還很繁華、熱鬧，如今人潮只會往饒河街走，八德路四段、饒河街外圍，機車停滿騎樓、檳榔攤蓋在騎樓等問題，使騎樓擁擠，民眾不會想進來，人潮越來越少，因此也不會有人想租店。

    台北市民進黨許淑華議員指出，民眾現在選擇旅遊反而會選擇其他城市，像是台南、高雄、桃園等，這些市長都很努力推廣城市特色、地方文化，但台北市卻沒有對外行銷觀光特色，北市府應實質檢討，並定位台北市的特色。

   台北市國民黨王鴻薇議員表示，其實不僅是「東區」與「饒河街外圍」沒落，整個台北市商圈都在走下坡，台北市政府沒創造新人潮，導致舊商圈逐漸沒落，像是高雄常辦活動、請名人站台，吸引觀光人潮，台北市只能靠業者自求多福，靠自己辦活動、推促銷，再這樣下去台北很快會被高雄比過去。

   對此，台北市政府表示，目前補助經費輔導傳統店家轉型、協助在地商圈成立組織，藉此凝聚共識、引進專業團隊進駐輔導發展地方特色、或是大商圈帶小商圈共同成長等，政策也會隨不同的商圈而調整，並在民國108年4月中舉辦台北市商圈發展論壇，邀各界參與討論對於空置店面、商圈發展等問題。

   筆者以為，北市府要想辦法提振當地經濟，創造「當地特色」，否則人潮持續衰退，恐怕會讓「八德商圈」淪為第二個東區。

  永然聯合法律事務所李永然律師也認為現在全民渴望「經濟復甦」，台北市是台灣的首善之都，條件、基礎不錯，現卻面臨商圈沒落，令台北市民憂心不已，台北市柯市長一定要專心市政，既已當選連任，好好再幹四年，不要想「總統大位」努力為台北市建設，搞活經濟，造福台北市民，才不會辜負市民的選票支持及自己政見的承諾！