李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

    根據民國108年6月12日工商時報A12版記者朱漢崙「樂齡建築論壇，打造銀髮好宅」的報導，為了建築硬體設施打造高齡者的理想居家生活，社團法人台灣樂齡建築協會進一步著眼軟體服務，借鏡日本、德國、中國大陸等國探討如何針對不同健康狀況的老人依據所偏好的生活形態和生活功能量身打造最適合的住宅服務。

    為期兩天的座談會中，共分為四大場次，首場由日、德、陸和台灣現行對於高齡住宅和服務規劃的現狀，針對台灣高齡者生活服務和居住空間規畫與實踐，進而探討政府最希望能在全國各地成功複製。

   根據協會規劃，該論壇還特別邀請來自丹麥，在銀髮住宅空間設計經驗豐富的Etac AB公司主講包括如何讓住宅設施兼顧健康、失能兩種類型的高齡者，並且促進其生活參與，同時兼顧「健康」和「失能」兩種銀髮族議題，包括健康促進復能導向的服務發展等。

    台灣樂齡建築協會李柏憲秘書長旗下和勤建設攜手合庫透過多元信託在台中烏日打造的「合勤健康共生宅」108年8月就要完工，銀行業者指出，有別於長庚養生村、潤福等大規模的高檔銀髮養生村，位於烏日的首座共生宅。

    「合勤烏日共生宅」不僅是國內首座全齡安養共生宅，也是首座把旅館、短住、康復、照護等多元概念結合進來的共生宅，讓共生宅不僅只能提供常住者，有短住需求者，甚至現在正興起的「銀髮觀光醫療」產業，都能在這座共生宅滿足。

    筆者認為，「高齡社會」的來臨，使老舊公寓已經不符合銀髮族的居住需求，而隨著銀髮住宅的需求越來越多，業者抓準商機推出這樣的產品，可以算是洞燭先機，未來應該會有越來越多注重全齡規劃的樂齡養生宅推出！

    永然聯合法律事務所李永然律師也認同台灣已由「高齡化社會」進入「高齡社會」，未來還將成為「超高齡社會」，「健康宅」的概念已成為趨勢，這方面的產業值得關注！