李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

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永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年1月7日聯合報AA版 記者蕭韻純「房市急凍六都移轉量年減逾10%」的報導稱：民國103年房市交易急速冷凍，六都去年全年買賣移轉棟數年減10.8%至17%，房市表現「北冷南熱」。若將六都民國103年全年移轉量與民國102年相比，可發現六都交易量皆量縮，都創下近年來新低點，其中雙北移轉量更創下23年來新低紀錄。不過相較雙北，其餘四都則相對穩定。

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年1月5日聯合報A11版 記者沈婉玉「鼓勵文創，國有地彈性降租金」的報導稱：為了避免文化資產毀壞，財政部國產署準備修改《國有財產管理辦法》，將租金彈性化，希望提高民間文化團體或文史工作者參與的意願，讓文化資產永續再生，而政府財源困窘，為避免文化資產年久失修毀壞，財政部國有財產署列管八十處文化資產，準備透過彈性調降地租，鼓勵文創團體進駐，協助修繕期間甚至考慮免地租。古蹟的維護是非常專業且費用又高，文資法規定，公有文化資產由管理機關編列預算保存、修復及管理維護，修繕維護都要依文資法辦理。

    緣台北市政府地政局自103年12月31日起首創試辦民眾自辦案件「預約諮詢專案協助」，經台北市地政士公會於民國104年1月9日104(北市地公(9)字第0003號陳情書)表示造成「基層地政人員」、「社會大眾」、「地政士業者」等三方面原本各有所司之健全地政業務運作機制全面崩解，並建請應儘速停止上開試辦業務並回歸正常業務軌道事。

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年1月3日中國時報A5版楊竣傑「背包觀光客擠不進合法青年旅舍，非法日租套房比合法套房賺錢」的報導稱：台灣去年觀光人數創下歷史新高，卻出現合法青年旅舍少之又少，且違法日租套房比合法套房多出許多的特殊現象，讓來台觀光客不禁感嘆，賣床位、便宜、乾淨的青年旅舍數量，趕不上暴增的背包客人數，只能把客人推向違法且不安全的角落。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國103年12月31日自由時報A3版記者徐義平所撰「全台違建近61萬件 25年拆不完」及同版洪美秀、洪臣宏、張菁雅、賴筱桐所撰「拆違建應使用者付費」，根據內政部營建署統計，截至到民國103年10月底全國違章建築案件高達60萬9860件，六都共52.24萬餘件，佔比達85.66％，其中以新北市最多，共19.15萬件。若以民國103年10月份全國拆除違建數2014件當基期推算，僅佔千分之3，就算未來違建不再增加，廿五年也拆不完。另自營建署發布違建案件數以來，民國96年1月全國違建為45萬餘件，對比民國103年10月達60萬餘件，7年增15.97萬件，平均一年增加2.2萬件，接近每年平均拆除的違建數；學者表示，若不推行新違建罰則，加重罰不肖屋主，台灣違建是「拆到天荒地老也拆不完」。

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