李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年1月19日蘋果日報A5版記者范道瑛、陳以昇「社區抵制寵物 女被迫搬家」的報導稱台灣社區禁養寵物事件糾紛卻層出不窮！因社區管委會通過「禁養規約」，限期要飼主一個月內「處理掉」，飼主雖不滿「憑什麼要我驅逐如家人的寵物？」，仍因割捨不下年邁愛犬，不得不賣屋搬家，而同社區另名飼主則將愛犬安置寵物旅館。主管機關指管委會有權訂禁養規約，動保團體批《公寓大廈管理條例》是惡法，將讓欲收養流浪動物者望而卻步。

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    根據民國104年1月20日工商時報A7版記者張國仁「地政士漏報所得，遭補徵741萬元」的報導，有一名王姓地政士在申報96年度綜合所得稅時申報為零元，遭北區國稅局覺得可疑，發現王某漏報執行業務所得新台幣兩千多萬元，因此遭到補徵新台幣741萬元的稅款加上45萬元罰鍰，雖有不服打行政訴訟卻一路敗訴。

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年1月17日自由時報A4版記者謝武雄、鄭淑婷「學、法界籲航空城『歸零』重來的報導稱：政大地政系教授徐世榮、台灣桃園地院法官錢建榮等人，都呼籲市府將航空城計畫「歸零」重來；政府長期以「老大」心態，動輒以經濟發展為由強徵民地，這是不對的；航空城主要是為了「產業專用區」而開發，選前桃園縣府招商簽下新台幣三○五億元的「投資意向書」都是空的，更遑論創造二十六萬個就業機會、帶動二．三兆元產值等呼口號式的預期成果，「大埔事件」殷鑒不遠，桃園市政府要以更務實的態度，先讓航空城計畫「歸零」，重提興辦事業計畫。

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永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國104年1月10日中國時報A6版記者陳芃所撰「226違建限期不改3月23起全拆光」報導，台北市長柯文哲大動作宣布226處違建若期限內不改，將強制拆除。北市府公布細部修法，凡2004年以前興建，屋主必須先改善到2間房以下，若不自拆，民國104年3月22日起讓北市府建管處執行強制拆除，將會全部拆光。台北市建管處長高文婷表示， 如果3月22日未改善，就將雇工拆除，預計六月底前完成作業。建管處目前以2005年後所搭建的違建，列優先拆除名單；針對低收、中低收入戶等弱勢居民，已協調都發局提供基河三期、永平中繼國宅共52戶供申請，以半年為期。另外，都發局提供住戶申請「仲介費補貼」，民眾找到合法住所、完成簽約後，可持仲介費收據、租約影本申請；金額最多為租金一半，且不得超過9000元、一次為限。住戶如有需求可撥1999轉1633，有專人協助；租約糾紛則可洽「法務局」。

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國104年1月10日聯合報AA2版記者江碩涵所撰「浮洲合宜宅快完工 446戶出租」報導，內政部營建署公告，新北市板橋浮洲合宜住宅快完工，民國104年3月起陸續交屋，除4009戶出售外，還有446戶將出租，權狀坪數23至55坪，每戶月租金新台幣7100至15800元，管理費每坪新台幣60元。新北市府預計，最快民國104年1月底公布承租資格，北市、新北市、桃園、基隆等大台北都會區經濟弱勢的就業、就學青年皆可申請承租，4月公告中籤名單，6月即可入住。

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依據民國104年1月13日蘋果日報A3版記者潘姿羽所撰「新北都更第4案 五股拿到建照」報導，新北市「簡易都更」邁向第4案，五股區登林路都更案於民國104年1月13日取得建造執照，新北市府表示，老舊房屋安全堪慮，且現在步向高齡化社會，未來除加速老屋重建，也規範建築須提供高齡者友善設施。新北市府簡易都更已有4案核准建照、12案審議中、22案整合中。簡易都更第4案位於五股區登林路，雖是住宅區，但早期配合產業發展以工廠使用為主，如今將改建為總戶數66戶，地上14樓、地下4樓的住宅，留設440平方公尺的小型鄰里公園，提供4公尺人行道及協助開闢8公尺計劃道路。「簡易都更是好事！」昇陽建設總經理簡伯殷樂見政府推動簡易都更，「政府訂出規矩，讓程序快很多，增加業者意願。」但他也表示，都更困難在整合，希望公權力協助整合，才能真正改善都更問題。

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