永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國105年1月30日經濟日報A4版記者陳美玲所撰「建商插旗基隆，攻首購自住」的報導，建商在基隆攻首購自住市場，包括興富發集團、麗寶機構、國揚、遠雄等建商相繼插旗基隆「一字頭」市場，區域推案挑戰新台幣500億，尤其興富發集團旗下的潤隆建設將於春節後推出百億大案。
2016年房市轉由自住客撐盤，開發商轉進首購換屋市場，基隆因為房價仍在「一字頭」相對便宜，成為包括興富發集團、甲山林機構、麗寶機構、國揚機構、遠雄建設等大建商的兵家必爭之地。其中興富發集團旗下潤隆建設在2015年11月率先推出「信義城」，全案已經銷售過半，為集團接下來的推案注入了一劑強心劑。
潤隆建設表示，「信義城」戶數高達473戶，，產品鎖定典型剛性需求，規劃20~40多坪，總價新台幣600~700萬元，每坪新台幣18萬起，正中「自住客」客群。而該案開紅盤讓集團信心大增，潤隆建設將在春節過後再推出基隆中山區德安段4.1萬坪土地新案，該案共分六期、採兩次推出，總銷至少百億元。此外，興富發在基隆大武崙還有2000坪土地，也將推出總銷約新台幣13.7億元的新案。
麗寶機構旗下麗源建設也卡位基隆，初估案量新台幣百億元以上，麗寶建設副總經理何昭宏表示，該案位於交流道附近，「一個紅綠燈就可以抵達信義計畫區」，預估將成為2016下半年的受關注大案。
國揚建設則在基隆八斗子漁港附近有1.2萬坪土地，將推出總銷約新台幣70億元的新案「海闊天空」，國揚建設表示預計該案上半年建照將會核發，下半年有機會推出。
遠雄建設則是在基隆火車站旁邊有3778坪土地合建案，總銷初估新台幣70~80億元，但推案時間未定。
建商紛紛轉進「基隆」，顯示因為台北市房價太高，首購族紛紛轉進鄰近的城市購屋，基隆靠近台北，又因為交通便利、生活機能也不差，房價相對於台北市和鄰近北市的新北市區域，房價不算太高，就成為建商紛紛插旗之地。但民眾購屋也要考量未來通勤上班的便利性，若考慮開車通勤，也要加計塞車的時間成本，目前基隆主要還是靠火車和高速公路，但高速公路上下班時間易塞車，民眾必須注意而不要被廣告的話術給曚騙。
永然聯合法律事務所李永然律師認為「購屋」是人生中一件大事，購屋者一定要仔細斟酌所購房屋的周遭環境、自身的需求，再作決定，切勿衝動。又決定購買，一定要謹慎「簽約」，不懂時要請教「專業律師」，才能確保權益！
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