永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年2月24日中國時報A7版記者張立勳、陳燕珩「才反對，柯P又恢復，老屋健檢不願都更將強拆」的報導稱：台北市政府政策又轉彎！台北市柯文哲市長日前表示老屋健檢是淺碟文化，台北市府決定停止補助民眾健檢老屋。民國105年2月23日台北市政府在市長的主導下，端出「都更戰略」草案，確定恢復老屋健檢，甚至還化被動為主動，預計將針對全市7.4萬棟老屋進行檢測，一旦有建築被評定為「須拆除」，且住戶不願參與都更，屆時，台北市府將強制拆除。台南大地震後，「防災議題」備受注目，台北市柯文哲市長停辦補助老屋健檢，遭受許多批評，被問到新北市朱立倫市長已決定免費老屋健檢時，柯文哲市長回嗆「我非常反對脊椎反射性的行為」，事隔不到一周，台北市林欽榮副市長出席北市阮昭雄議員成立「台灣首都圈議員防災問政聯盟」座談會上透露，台北市政府已擬出防災精進方案，其中除提出土壤液化因應對策，要進行老屋健檢，將針對民國86年5月1日前，建築法規尚未修訂前的老舊建物進行健檢，目前全市相關房屋約10萬3000棟，扣除樓高1、2樓建物後還有7萬4600棟，這7萬多棟將進行篩選，分3階段健檢，健檢後將分成「結構安全可接受」、「應補強」、「須拆除」。
台北市建管處正工程司洪德豪說明，首波將動員3大建築、技師公會，列管1萬5000棟需優先健檢房子，估算篩選出7500戶有明顯軟弱層、土壤高度液化、位斷層帶、北市27條救災道路2側及921地震黃單的建物，建管處將擬定《老屋健檢善後處理自治條例》提供被列為須拆除住戶結構補強融資優惠、稅捐減免、都更整修維護申請補助、放寬都更單元限制、提高耐震設計系數容積獎勵，並強制公告名單。
筆者認為有關涉及公共安全，危及民眾生命安全政策，政府不應以不負責任態度隨便發表言論，朝令夕改當兒戲，而應事先評估對民眾的利弊與政策的可行性後，再對外發表，才不致引發大眾的恐慌，並對政府辦事態度懷疑與不信任。日後台北市政府要確實的深入了解評估後，才能保障台北市民之性命安全及維護公共安全。
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