永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國105年6月30日中國時報A6版記者蔡惠芳「復查房屋稅，住戶集體打官司」、工商時報A4版記者蔡惠芳「華固松疆房屋稅行政訴訟…牛步」等報導，由華固建設所興建，第一個由住戶自發性向台北市政府提出房屋稅集體復查並進入行政法院訴訟的社區「華固松疆」，自民國104年間提起復查至今仍在準備程序，尚未進入實質辯論，進度超乎想像緩慢。
華固建設董事長鍾榮昌表示，「華固松疆」位於台北市松江路，2014年第四季完工交屋，總計有40戶、每戶101~112坪不等，目前有30位住戶。2015年住戶第一次接到房屋稅單，發現官方對於「華固松疆」的評定現值，每坪竟超過新台幣40萬元，遠高於實際造價新台幣24萬元，讓住戶和建商都大呼離譜，在合法復查期限之內向北市府稅捐處提出復查。
該社區當初預售價格每坪約新台幣104~131萬元，每戶總價新台幣1.1~1.8億元，適用路段率是松江路最貴的一段270%，每平方公尺標準單價從預售當初新台幣7800元調高到1萬860，調漲2.4倍，按照「高級住宅」認定標準採計加成，1坪要新台幣40幾萬，部分住戶房屋稅高達新台幣200萬元。
鍾榮昌表示，華固松疆住戶的契稅和房屋稅太高，北市府算錯的機率很大，雖然2015年6月向台北市政府稅捐處提出集體復查，但是卻遭稅捐處駁回，住戶只好改走訴訟救濟途徑，已送行政法院但迄今尚未進入辯論庭。
筆者認為，若單純以房屋的造價來說，一坪新台幣40幾萬，的確有點太離譜了，一年要繳新台幣200萬房屋稅，相較於一般房屋一年僅數萬房屋稅，差距也太大，怪不得住戶氣得跳腳，紛紛進行訴訟。
永然聯合法律事務所李永然律師認為台北市政府在郝龍斌市長期間，因坊間有人喊出「居住正義」就以此口號為由，而提高「持有稅」，房屋稅就首當其衝，運用「路段率」、「豪宅稅」、「囤房稅」，大幅調高持有人的房屋稅，這種作法完全不符「租稅法定主義」、「量能課稅原則」、「平等原則」，盼柯文哲市長能趕緊修改，回應真正的民意，並符「法治國原則」！
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