李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

  永然地政士聯合事務所施雱文地政士

        根據民國(下同)108年9月7日經濟日報A5版記者黃阡阡、林于蘅所撰「馥華結盟萬豪 攻酒店住宅」板橋馥華集團投資高達新台幣236億元的「馥華艾美」複合式開發案於108年9月6日與萬豪國際集團正式簽約，該案規劃酒店式住宅與A級辦公大樓，預計於2024年完工開幕，飯店部分是萬豪集團系統在新北市的第一個案子，也是新北市第一個聯手五星級酒店的複合式開發案。全案投資金額超過新台幣236億元，是目前新北市「大新板」特區最後一塊大型商業區複合式的開發計畫，基地面積高達3,536坪。

     新北市侯友宜市長參加簽約儀式。侯市長表示，超過新台幣百億元投資規模的「馥華艾美」，未來能為新北市創造2,000個就業機會，也會成為新北市的新地標。

         馥華集團總經理室李武俊經里表示，「馥華艾美」共規劃兩棟大樓，包括樓高46層的住宅大樓，與集合艾美酒店與A級辦公室的商業大樓。住宅的部分7月已開始銷售，108年9月6日公開該案時，也同時宣告第一階段約278戶，已全數完銷，每坪成交單價約落在新台幣78-82萬元。

    新北市經濟發展局表示，除了馥華艾美案，截至8月底，新北市已掌握118件投資案件，初步估計總投資金額高達新台幣3,811億元，創造33,105個就業機會。還成立專門小組爭取台商回流商機，觸及38家業者，投資金額超過2,500億元，將創造超過10,000個就業機會。

     越來越多此類開發案顯示台灣豪宅市場正產生轉變，過去主攻外觀、豪華公設等建築硬體，但現在已進階到「軟性服務」，藉由提供細膩且多元的服務，來提升建案本身的價值。

  永然聯合法律事務所李永然律師肯定新北市「新板特區」的規劃，由於規劃良好，吸引人潮，形成良性循環，企業見到商機，也願意投資，足見「拼經濟」是政府首長應努力的作為，一旦有作為，人民肯定，「選票」自然來，切勿只為「拼政治」，而忽略「拼經濟」，到最後會遭到人民唾棄！