永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
根據民國110年5月13日自由時報A10版記者徐義平「為老條例滿四周年，全國核准1439件」的報導，目前危老條例自上路屆滿四年來，全國申請案件已經累積破2000件，且已經核准1439件，其中還有379件是已經開工，尤其台北市精華區多件危老案，甚至每坪高價超過新台幣200萬元。
根據內政部營建署統計，該條例上路第一年，受理件數136件，已經核准案則僅72件，主要是因為當時各縣市自治條例尚未進一部修法到位，不過2019年全年度受理433件，已經核准314件，明顯增長許多，2020年全年更成長為1077件、核准850件。截至2021年5月11日，全國受理件數356件、核准203件，和民國109年對照則熱度稍緩。
根據內政部營建署統計，過往全國危老案件，每件重建計畫平均約207.75坪（約686平方公尺），但從2020年5月修法後，該年度七月起平均重建計畫稍微提高至214.78坪。
而根據統計，全國各縣市以「台北市」最為積極，受理件數679件、核准476件，其次則是「新北市」及「台中市」，六都受理件數累計1793件，核准件數累積1276件，分別占全國件數比重89.56%、88.67%。
筆者認為，雙北市老舊建物高齡化嚴重，但是如果要透過大規模的「都市更新」整合不易，因《危老條例》給予的容積獎勵不低，又沒有最小面積的限制，因此受青睞，不過在雙北市以外，因為地價不高，導致建商進行危老的誘因仍略顯不足，因此還是以「雙北市」最為大宗。
永然聯合法律事務所李永然律師除了參與「都更」，也參與「危老」，進行「危老」的門檻較低，所以件數自然比較多，李律師還是提醒參與「危老」的民眾參與之前，一定要了解法令及注意「契約」簽訂，不懂的，一定要請專業律師協助，才不會使自己的權益受損！
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