永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
根據民國110年7月22日經濟日報A13版記者程士華「全國囤房族突破50萬人」的報導，財政部於110年7月21日供各全台囤房統計，截至110年6月30日全國持有非自用住宅土地來到50.2萬人，相較去年48.2萬人稍微成長，其中持有一戶非自用住宅者增加2萬人，是過去一年非自住住宅成長的主要來源，而持有二戶以上者略有下滑從民國109年21.3%降低為20.5%。
「囤房稅」自2015年開始上路以來，《房屋稅條例》規定，住家用房屋區分為「自住」及「非自住」，自住住宅稅率為最低1.2%，但是每個家戶最多只有三戶可以依照自住稅率課稅，超過者依照新增且上修的非自住稅率課稅，為1.5%起跳。
財政部表示，此次進行統計資料歸戶，按照身分證統一編號歸戶，主要對象為「自然人」，至於公司和法人持有的情形，不列入本次統計。
截至去年6月30日全台48.2萬人持有非自住住宅，其中38萬人持有一戶，持有兩戶以上的10.2萬人。相較於110年同期持有非自住達50.2萬人，其中主要來自持有一戶者增加2萬人。
財政部表示，全台房屋戶數持續成長，囤房戶數也會反應一樣的趨勢，也可能是尚未入住或是騰空待售的房屋。而持有二戶以上非自住的比例略微下滑，從21.3%降為20.5%，可能反映囤房稅有稍微見效。
筆者非常贊同「囤房稅」的實施，因為房子是拿來「住的」不是拿來「炒的」，一般人持有一、兩間，甚至三間房子就已經足夠，持有超過三間房子的，許多都不是居住用途，只好加重其房屋稅逼其出脫。反觀許多買不起屋的無殼蝸牛，希望擁有一間安身立命的房屋，卻又是多麼不容易的一件事！
永然聯合法律事務所李永然律師則認為「居住權」是基本人權，我國已實行《住宅法》，政府必須讓人人有屋住，用《住宅法》中所規定的各種方式，解決人民的居住權的問題，才是一負責任的政府。
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