永然地政士聯合事務所 常晉誠
根據民國110年8月8日自由時報A7記者徐義平「外國人來台置產 港人連3年居首」的報導，近三年來「香港」來台置產，皆居首位。
因2019年反送中、2020年港版國安法實施等連續重大事件，加速香港人離港移居他國，台灣也是其中一個港人移民的選項。根據內政部地政司最新統計，2020年香港人來台買樓面積達1.84萬坪，連續3年超越「喬」外資(台商喬裝成外資)的英屬維京群島，蟬聯近3年來台買樓面積最多的外國人。
信義房屋不動產企研室曾敬德專案經理指出，香港與台灣文化接近，加上台灣房價水準較低，港人若有海外購置房地產需求，部分可能就會考慮來台購置，像是林口、淡水都是過去香港人較熱門置產區。
在上述報導中，記者為閱讀者提出港人來台置產是優先首選，在這邊筆者會跟各位分享一些外國人在台置產的規範與港人來台買房的一些個人看法：
一、港人為何想來台灣買房？
首先，香港因為在1997年7月1日之前是屬於英國人的殖民地，在近100年的統治下，香港人民已經習慣於民主社會的領導，民主思想也深耕在許多香港人民心中；然而在回歸之後雖然中國大陸為香港與澳門設立特別行政區，採地方自治，依舊有特首的職務為民選出來，只是這幾年的2019年反送中、2020年港版國安法讓人民對中國大陸的統治產生疑慮。
至於來台買房的原因，其一：台灣對香港一直以來都是被列入「平等互惠」國家及區域，港人來台容易入境；其二：語言、文化、飲食、天氣等並無太大差異；其三：隨者雙北區的都市向外擴張與都市更新、危老改建政策，造成住宅一直增加，雖然房價有持續上漲並且高居不下，但相比香港寸土寸金的土地上需求與價格行成強烈的對比。
二、不具有中華民國國籍要購入不動產的相關規定：
依照《土地法》第18條：外國人在中華民國取得或設定土地權利，以依條約或其本國法律，中華民國人民得在該國享受同樣權利為限( 依平等互惠原則 )。
不過也是有以下幾個土地是不可以移轉、設定、租賃給外國人，例如：林地、漁地、狩獵地、鹽地、礦地、水源地、要塞軍備區域及邊境土地。但如果是以繼承方式取得不動產，應於辦理繼承登記完畢日起「3年內」需出售給中華民國人民（參見《土地法》第17條）。
永然聯合法律事務所李永然律師也認為台灣是一自由民主的社會，社會治安不錯，人民也和善，所以境外人士在近年來移入台灣有逐漸增加的趨勢，此時連帶也帶動購置不動產的需求，盼政府能繼續維持台灣的民主、自由、人權、法治。
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