李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所   常晉誠

    根據民國110年11月26日經濟日報A17記者程士華「地價稅繳納期限  30日截止」的報導，每年11月是地價稅開徵期間，財政部賦稅署於110年11月25日提醒，「繳納期限只到110年11月30日為止」，如果民眾的繳款書遺失，甚至是還沒收到的情況，應盡速向當地的地方稅務稽徵機關，如稅務局、稅捐處等申請補發。

    財政部賦稅署官員表示，地價稅是地方稅的一種，因此會由各地方政府寄發稅單，如果在全台各地都擁有土地，就可能收到多張稅單，均須在「11月30日前繳納」。

    依《稅捐稽徵法》第20條規定，財政部賦稅署官員表示，如果逾期繳納稅捐，將會被加徵滯納金，每逾期二日，會按滯納金額加徵1%滯納金；逾期30日以上仍未繳納者，將被「移送強制執行」。

    藉由本文筆者參照一些實務相關的個案為讀者做些分享，在地政士辦理不動產移轉案件之中，最常碰上原所有權人(也稱義務人)房屋稅、地價稅有積欠，而往往都像上述報導中的積欠過久而被移送強制執行；這邊筆者跟各位閱讀者告知，積欠政府單位的稅款尚未結清之前，凡是有被登錄之資產被查出又欠稅過久者，不單單會面臨資產不能過戶(即限制登記)，再嚴重是可以申請把資產法拍以便追回欠稅!所以各閲讀者當收到稅單以及催繳通知書時請盡速把積欠稅款補上(補充：如是公寓大廈者，記得管理費也不得積欠，管委會也有權申請強制執行)，以免自身權益遭到受損。