李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士

    根據民國111年11月18日經濟日報A13版記者陳姿穎所撰「繼承農地列管期贈子女，要稅」的報導，中區稅局官員表示，依照《遺產及贈與稅法》之規定，贈與農地予《民法》第1138條所定之配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹及祖父母，可免課徵贈與稅，但農地須繼續作農業使用，且受贈人也必須自受贈日起「五年」內的列管期間內，不得再移轉他人，才能享有免稅優惠。故如將「繼承免稅的農業用地」，於「五年」列管期間內再贈與子女，會被補徵遺產稅。

    國稅局官員表示，依照《遺產及贈與稅法》規定，從遺產總額中扣除的農業用地，繼承人在繼承日起「五年」內，如果移轉給其他同為繼承人並繼續經營農業，可免稅繳遺產稅，但自繼承日起重新列管「五年」。

    農地具備節稅功能，許多人喜歡持有農地，筆者提醒民眾，務必要注意，如果繼承農地，申報遺產稅前，先確認農地的使用狀態是否符合「農用」，若不符合，則要研究能否先行改善，在會同公所會勘，且繼承後也不要馬上賣掉，而應繼續保持農用列管五年，期滿後再行處分，這樣才不會被追徵。

    永然聯合法律事務所李永然律師也認為涉及「農地」固然有些「免稅」優惠的規定，但往往法律另有課予負擔，民眾切勿違反，方不會因而喪失原享有之「免稅」的優惠利益！