永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國106年8月27日中國時報A13版「台鐵花蓮老官邸，整修招標」的報導，位於舊花蓮車站荒廢近40年的的縣定歷史建築「台灣鐵路局花蓮管理處處長官邸」，台鐵在2017年8月辦理公告標租，預計最快將於2018年8月開始對外營運。
位於花蓮市中山路北側和北濱街巷弄鐵路局高級員工宿舍區的台鐵花蓮管理處處長官邸，正面有西洋列柱式結構，建築主體水泥瓦頂完整，外牆以檜木板為原料，屋後還有半戶外的「ㄣ字型迴廊」，前後庭園景致寬敞優美。
台鐵花蓮貨運服務所經理謝文宗表示，目前已經開始進行修復工程，會以最接近原貌的方式重新開放，並在2018年移交適合企業管理再利用營運，承租人有「五年」營運期間，並得續約「五年」，將來將朝複合式餐飲或文創商品展售方向發展。
不過同樣是位於台鐵花蓮舊工務段和舊警務段的建築群，在2002年陸續由花蓮縣政府登錄為歷史建築，經過八年整修2011年以「鐵道文化園區一、二館重新開放」，曾經有商家進駐營運，只是因為鐵道歷史光環，商家反而綁手綁腳。
筆者認為，政府在古蹟活化應該多用點心，而且既然是台鐵的「歷史建築」，應該多陳列一些台鐵過去的文物或照片，筆者發現台灣很多文創空間，普遍有介紹太少，說明不足的問題，單純招標給業者經營餐廳，觀光客想要知道當地歷史，還要自己上網GOOGLE。政府要活化古蹟不是一昧地只想招標出去，給人家去做餐廳，如果能展示過去特色，輔以詳細圖文並茂的說明，相信遊客一定不會少！
永然聯合法律事務所李永然律師也認為「歷史性建築物」、「古蹟」活化利用，一定要結合「文創」，既稱「文創」，一定要有「文化」的內涵，歷史性建築物、古蹟一定要在活化石，顯現其具有的「文化」內涵，這樣將更吸引民眾及觀光客，也利用活用之業者的經營！
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