永然地政士聯合事務所劉芝容地政士

                             

  依據民國1070205日工商時報A4版彭媁琳記者所撰「落實居住正義 包租代管1年內衝1萬戶」的報導,內政部昨(4)日在年度回顧與展望記者會,大力推動「包租代管」等政策。而台北市於民國10610月底已啟動包租代管業務,其餘5大直轄市也於民國1071月間陸續開辦,預計1年內將達到1萬戶目標。

 

  為落實居住正義政策,內政部表示820萬戶的社會住宅勢在必行,其中直接興建部分,進入規畫興建及完工階段的,去年底累計超過4.9萬戶,已經超出原訂於民國109年達4萬戶目標。

 

  而在包租代管部分,內政部希望民間空屋積極轉租,預計1年內達到1萬戶的目標,其中台北市已經在民國10610月底啟動,其他5個直轄市也會在民國1071月份陸續開辦,內政部將持續滾動檢討,並擴大實施區域。

 

  筆者認為,藉由政府「包租代管」的政策,希望可以吸引房東釋出空屋;台北市已經啟動,希望是一個很好的示範,讓未來其他縣市政府都可以依循,釋出更多空屋,真正實現居住正義。

 

  永然聯合法律事務所李永然律師肯定目前政府努力推動「包租代管」的政策,此種作法比加稅、打房干擾房市的政策更為積極。「居住正義」的實現有賴《住宅法》的貫徹落實,盼政府繼續加把勁,保障人民的「居住權」!

 

 

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