李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士聯合事務所  施雱文地政士

    根據107年12月27日經濟日報A17版記者翁至威所撰，「夫妻贈地課稅 先撥算盤」，夫妻之間贈與除了不用課徵贈與稅外，若是贈與「土地」則可由當事人自行選擇是否要課徵土地增值稅；也可以說選擇「緩徵」或「課徵」。

     依《土地稅》法第28條之2第1項規定：「配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該土地第1次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。」如果夫妻間贈與土地當下，選擇緩課土增稅，未來再將土地移轉給第三人，就是以該筆土地贈與前的原規定地價，或前次移轉現值為基準，來計算漲價總數額課徵土增稅。所以並不是不用繳稅，只是把應繳納的土地增值稅於移轉於第三人時，再一次繳納。

    筆者以為，依《民法》第1030之1條規定，配偶有「剩餘財產差額分配請求權」，且依《遺產及贈與稅法》第15條第1項規定：「被繼承人死亡前二年內贈與下列個人之財產，應於被繼承人死亡時，視為被繼承人之遺產，併入其遺產總額，依本法規定徵稅。若規劃贈與給配偶後兩年內不幸過世，不但要課遺產稅，也不利於生存配偶的請求權，反而要多繳稅。夫妻贈與規劃一定要多詢問如有經驗的律師、地政士、會計師等專業人士。