李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所黃興國地政士

依據民國105年10月18日自由時報A10版記者吳佳蓉所撰「國有地蓋社宅 近年撥用20處」的報導，財政部部長許虞哲赴財委會，就國有土地配合政府推動社會住宅主題進行專題報告。據統計，近年已撥用二十處國有地供地方政府興建社宅，還有十一處撥用中；同時也提供全台六十七處國有房地，由地方政府選擇評估是否適合興建「社會住宅」。專題報告指出，財政部支持社會住宅政策的方式主要包括兩種，一是撥用國有房地供地方政府興建社宅，二是給予民間業者資金及權利金優惠，增加民間興辦社宅意願。其中，又以撥用房地對增加社宅供給最有直接效果。

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依據民國105年10月18日經濟日報A13版記者林潔玲所撰「增建夾層 要課房屋稅」的報導，財政部表示，房屋增建夾層，不論是否領有使用執照，增建面積均應納入房屋稅籍課稅。同時，有些違章房屋雖然沒有權狀，但也要申報設立房屋稅籍並繳納房屋稅。部分建商為吸引民眾購買，會將建物挑高興建，買家於購入後為增加房屋使用面積，往往增建夾層做為書房、儲藏室或辦公室等使用，卻不知該夾層需向地方稅捐機關申報納入房屋稅籍核課房屋稅。

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依據民國105年10月18日聯合報A16版記者綦守鈺所撰「南鐵地下化起跑 仁德段拆屋」的報導，台南鐵路地下化全長八點二三公里，總經費新台幣兩百九十三億元，台南市吳宗榮副市長表示，雖影響仁德區、東區、中西區、北區鐵路沿線共兩百五十四戶，但已有近八成住戶登記照顧住宅，僅四十三戶反對拆遷或觀望。仁德段沿線卅一戶有十四戶取得同意協議價購，因此先拆除。反南鐵東移全線自救聯合會聯絡人陳致曉表示，北區、東區還存著很大爭議，拆遷戶目前已提出釋憲，贏的機會很大，而且有十多個團體齊聚高雄市議會前抗議反迫遷，但政府卻急著拆老百姓的房子，拆遷戶的「居住正義」在哪裡？

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永然地政士事務所黃文賢顧問

民國105年10月18日自由時報AA2版記者何世昌所撰「發包2萬戶公宅 林洲民：後年達標」的報導稱：台北市都發局林洲民局長於民國105年10月17日與媒體茶敘，宣布民國106年底完成一萬一千餘戶公宅工程發包、民國107年底完成一萬九千餘戶的工程發包，相較過去曾耗時卅年只蓋五萬戶國民住宅，效率高數倍；媒體卻不領情吐槽柯市府公宅還沒有新進度，卻找大家來；台北市都發局林洲民局長說，民國105年預計再發包七處公宅的專案管理及監造標，分別是北投區奇岩公宅、大同區明倫公宅、內湖區瑞光市場基地公宅、萬華區青年營區基地公宅、信義區六張犁營區Ａ及Ｂ街廓基地（陸保廠）公宅、文山區華興段基地公宅、文山區木柵段基地公宅，明年則會分為上半年、下半年，分別發包一八九五戶、三七四三戶公宅，如果順利，截至民國106年底，累計發包一萬一六○四戶公宅，加上四千餘戶尚未有明確標的、規劃中的公宅，二○一八年再發包六千餘戶，屆時加總發包一萬九五九○戶公宅，接近「四年兩萬戶」目標。

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依據民國105年10月14日經濟日報A15版記者劉懿慧所撰「合法節省遺贈稅 有撇步」的報導，遺贈稅即將調高，高資產族群首當其衝，安侯建業（KPMG）稅務部營運長許志文建議，善用分年贈與與婚嫁贈與，舉例來說，王太太與王先生一樣，2011至2015年連續贈與子女新台幣220萬元，五年間合計贈與新台幣1,100萬元，皆未超過法定的「免稅額」，而不課徵贈與稅；而長子與長女婚嫁贈與各新台幣100萬元，不計入贈與總額，也無需課徵贈與稅。

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依據民國105年10月14日聯合晚報B6版記者游智文所撰「富爸媽不送兒房 改送現金」的報導，財政部統計民國105年前9月贈與稅收逾新台幣140億元，創同期新高，不過內政部資料顯示，民國105年前8月不動產贈與件數卻是5年來新低，顯示國人運用不動產贈與的方式已退流行，現在改送「現金」。