- Oct 17 Mon 2016 11:57
東西名人WE:PEOPLE雜誌8月號專訪-李永然律師及李廷鈞地政士「子承父志,傳遞善的能量」
- Oct 14 Fri 2016 10:39
台灣目前房市冷,待售房屋市場呈現壓力大!
永然地政士事務所黃文賢顧問
民國105年10月10日經濟日報A4版記者郭及天所撰「房市冷,雙北待售屋高掛」的報導:今年以來房屋交易量持續下滑,待售屋比例攀升,房屋量最大的雙北市,目前約每37間住宅就有一間在房仲或網路通路上銷售,以雙北市各行政區來看,台北市待售戶數占住宅存量比最高的「中山區」,達3.6%,「北投」、「內湖」及「大安區」也超過3%,發展成熟行政區「萬華區」及「大同區」,則在2%以下。其中新北市林口區更是每12間住宅就有一間在市場上銷售,是雙北市賣壓最大的行政區,遙遙領先居次的三峽5.3%、八里4.9%,房地產業者指出,區域中待售戶數多,特別不少區域都屬於房價「超漲區」,在房價下修階段競價出場壓力大。
- Oct 13 Thu 2016 11:31
房屋稅調高爭議,前行政院長陳冲認為須重視租稅人權!
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年9月12日經濟日報A4版記者邱金蘭所撰「弱勢悲歌 28戶穴居地下」的報導,面對外界龐大的要求房屋稅改革聲浪,財政部與內政部已經組成跨平台小組,,本專題邀請學者專家提供建言、及其他國家他山之石,前瞻房屋稅未來改革方向。東吳大學講座教授陳冲建議,地方政府不可回溯、不可逾越法律授權;對於中央,他則建議,稅基往上調了,稅率就要降下來,法制研修過程也要聽聽「租稅人權」學者專家意見。表示,房屋稅是持有稅,跟交易稅不同。像土地增值稅、契稅等交易稅,課稅時不論如何都不會影響人民生存權,因有現金進來,拿一部分繳稅還可承擔,但持有稅,是沒有收益情況下要繳稅。
- Oct 13 Thu 2016 11:29
台北市竟出現弱勢團體的居住悲歌,內湖區有28戶穴居於地下室!
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年10月5日蘋果日報A4版記者何柏均、陳建緯、陳鼎仁所撰「弱勢悲歌 28戶穴居地下」的報導,台北市內湖區一棟老舊公寓地下室,竟被隔成二十八間出租雅房,每間房間分在約五十公尺長的中央走道兩旁,走道上滿是雜物,冰箱、廚櫃、瓦斯爐、洗衣機穿插其中,也有不少人直接晾起衣服。蘋果日報記者直擊該城寨濕熱中帶著腐臭味撲鼻而來,中央走道變成各家廚房,堆滿溢出雜物,甚至晾滿衣服,此處住戶多為獨居老者、低收入戶,在沒有對外窗的窄房,靠著抽風機求生續命,卻抽換不了弱勢族群的穴居窘境。
- Oct 12 Wed 2016 14:30
財政部修改地上權標案規定,藉以吸引投資
- Oct 12 Wed 2016 14:17
未申報房地合一所得稅,國稅局將開罰
- Oct 11 Tue 2016 16:56
上海不動產登記制度已在2016年10月8日正式上路
- Oct 11 Tue 2016 11:14
合作金庫以房養老門檻擬降至六十歲
- Oct 07 Fri 2016 18:07
民國105年度北市地價稅最高增加1.89倍
- Oct 07 Fri 2016 13:08
轉讓抵押權債權額超過免稅額仍要申報贈與稅