李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年7月13日 經濟日報A11版記者陳美君「叫好不叫座，以房養老申辦掛蛋」的報導稱：不動產逆向抵押制度試辦方案（俗稱「以房養老」）叫好不叫座，試辦逾兩年來，由於符合資格的人相當少，因此試辦方案上路超過兩年來乏人問津，成功申辦案件及申辦數迄今仍掛蛋。內政部規劃的「以房養老試辦方案」，自民國2013年3月1日上路，試辦期間至2017年底，試辦人數最多100人，試辦期間委託土地銀行經辦貸放款事項，方案所需經費先由財政部公益彩券回饋金及政府經費支應。

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永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年7月8日經濟日報A3版記者陳美玲「房市大震撼，全坤建案下殺七五折」的報導稱：深耕都市更新案的全坤建設，憑著對法令的專業，加上與都更住戶雙贏的策略，都更時程一般僅需四到五年就能完成，硬是比同業減少一半以上的時間，在上市櫃建商中有「都更王」美譽，房市降價連鎖效應擴大，民國104年7月7日開出台北市降價第一槍，宣布開價直接打七五折、不二價銷售，每坪成交價從新台幣60萬元起跳，將對房價產生破壞力。

永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年7月7日自由時報C3版記者徐義平「黃崇仁買進文華苑 實價公告每坪210萬」的報導稱：根據內政部實價網揭露與地籍資料，該戶原是知名代銷海悅四大天王之一林輔政在預售時買進，當初購買總價為新台幣3.7億元，坪數338.8坪（包括6車位，坪數67.92坪），每坪價格約新台幣128.65萬元，持有2年多後，以總價新台幣5億9160萬元，換算每坪新台幣209.98萬元賣給科技董座，增值將近6成，不畏打房，科技董座仍「硬頸」買豪宅；今年北市公告土地現值平均漲幅約10.63%，為連續11年調漲，各行政區地價均明顯上揚，尤其針對都更、豪宅、新設捷運站周邊調漲幅度最為明顯，推測此為簽約時間落在去年12月的原因之一，根據最新實價資訊，「文華苑」揭露1戶8樓實價資訊，總價新台幣5億9160萬元，拆算車位後，每坪單價約新台幣210萬元，一舉躍上每坪單價新台幣200萬元豪宅俱樂部成員，更是北市松山區目前公開成交資訊中唯一單價突破新台幣200萬元的豪宅，也名列全國前10貴豪宅。

國外財產已繳納所在地國遺產稅款，是否可以主張扣抵我國遺產稅額？

何謂再轉繼承？遺產稅又有何優惠稅率(李廷鈞)