永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
- Jan 09 Wed 2019 16:47
大法官釋憲繼承權變革小孩繼承權受侵害成年仍有機會請求回復
- Jan 09 Wed 2019 15:54
公辦民營泳池業者竟於游泳池私設基地台, 且其罰金更不符合「比例原則」?
永然地政士聯合事務所 施雱文地政士
根據107年1月3日自由時報A14版記者鍾泓良所撰「4公辦民營泳池私設基地台,市府僅罰三萬」,北市府委外經營的公辦民營泳池竟私設基地台,發射的電磁波恐對影響民眾健康,但市府管理單位卻渾然不知。媒體報導,運博股份有限公司旗下經營大湖、前港、七虎、天溪、北投、青年、克強、前山、玉泉等9處公園附設泳池,其中,玉泉、青年、克強及前山公園竟分別都私設基地台。
- Jan 09 Wed 2019 14:48
節錄李永然律師、陳贈吉律師著「我國宗教用地與宗教建築的問題與檢討」一文
過去數十年來,宗教在我國社會蓬勃發展;但受限於現行土地法規的不足,宗教團體長期欠缺宗教用途的土地使用分區或用地規定,才會在借用其他使用分區或用地的情況下,產生出諸多宗教建築違反使用分區或用地的宗教違建情形。
既然宗教活動在我國已經十分普遍,而宗教活動必須倚賴宗教建築物;但是建築物不能脫離土地存在,必須要有適宜的土地使用分區或用地規定,才能確保宗教建築物能合法存在,也可以避免宗教活動因為建築物有違法的疑慮而被迫中斷。由此可見,確實有將「宗教」單獨列為一種土地使用分區或用地的必要。
- Jan 09 Wed 2019 14:47
都更條例三讀訂定文林苑條款
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
- Jan 08 Tue 2019 17:22
將不動產借用他人名義登記者,要小心保障權益!
- Jan 08 Tue 2019 12:48
贈與行為需注意契約訂定日 以免受罰
永然地政士聯合事務所 施雱文地政士
根據民國107年12月31日經濟日報A14版記者翁至威所撰「贈與不動產時間認定,以契約訂定日起算」,贈與人在同1年度以內贈與他人的財產總值超過贈與稅免稅額台幣220萬元時,依《遺產及贈與稅法》第24條及24條之1規定,應該要在贈與日後30天內向戶籍所在地主管稽徵機關申報贈與稅且前面所提的「贈與日」就是指贈與契約的訂約日。
- Jan 04 Fri 2019 15:30
危老條例上路重建,申請案已破百件
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士
- Jan 03 Thu 2019 16:21
前行政院陳沖院長建議持有一戶自用房屋者應免課房屋稅!
永然地政士聯合事務所 施雱文地政士
根據107年12月20日記者王莫昀所撰「自住屋要繳稅, 陳沖批刨樹挖根」,新世代金融基金會陳冲董事長即質疑房屋稅路段路違反母法,並抨擊對自住房屋課稅,就是刨樹皮挖樹根,建議持有一戶者應免課房屋稅。
- Jan 03 Thu 2019 16:03
夫妻之間贈與可免贈與稅 若贈與土地應有節稅規劃
永然地政士聯合事務所 施雱文地政士
根據107年12月27日經濟日報A17版記者翁至威所撰,「夫妻贈地課稅 先撥算盤」,夫妻之間贈與除了不用課徵贈與稅外,若是贈與「土地」則可由當事人自行選擇是否要課徵土地增值稅;也可以說選擇「緩徵」或「課徵」。
- Jan 03 Thu 2019 11:27
贈與稅109年有望減輕
永然地政士聯合事務所 李廷鈞地政士