永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年2月19自由時報A5版記者郭安家、廖千瑩所撰「北市府首賣容積 南山世貿二館64億換5382坪」乙文報導，台北市都市設計審議委員會通過以代金新台幣64.53億元，同意南山人壽得標的世貿二館開發案增加兩成容積、約可增加5382坪樓地板面積，台北市長郝龍斌可望近日簽准這首宗市有容積出售案。占地5357坪的世貿二館地上權開發案，在民國101年由南山人壽以新台幣268.88億元權利金得標。先是爆出南山投標時雙棟36、28層開發案，得標後卻變更設計，改為45層的一棟「台北第二高樓」，引發質疑。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年2月19工商時報A4版記者林淑慧所撰「高鐵中南部站區開發 先租後售」乙文報導，高鐵局表示，為加速中南部站區開發，近日將向行政院提出修正，由設定地上權改為「先租後售模式」，業者只要符合特定條件，就能獲得土地產權，一旦獲行政院核定，最快民國103年下半年推案，預估民間開發效益上看新台幣千億。
永然聯合法律事務所所長李永然律師
一、不動產交易價格有必要透明化
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年2月15日聯合報A13版記者江碩涵所撰「實價登錄修法 內政部擬出4大方向」乙文報導，內政部與學界擬推動實價登錄制度四大修法，包括：買賣雙方過戶時直接登錄房價、預售屋三十天內登錄、租屋市場全面登錄及實價登錄房價可直接作為實價課稅的稅基。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年2月15聯合報A15版記者李順德所撰「防災型都更 規畫八處試點」乙文報導，內政部長李鴻源2月14日首度向行政院長江宜樺專案簡報「防災型都更計畫」，並強調以振興經濟為目標，共規畫台北、新北、台南、桃園等八處試點案例，預計民國104年起，以四至五年時間，推動五千多戶防災型都更住宅。這項計畫獲江揆支持推動，並列為重點政策。江揆認為內政部所提公辦都更的計畫方向，原則可行，但時程與內容，內政部應與地方政府再溝通，爭取地方支持，等計畫更具體可行後，他會再聽取一次簡報。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年2月18經濟日報A17版記者陳美珍所撰「近十年收歸國有遺產 逾26億」乙文報導，國產署清查統計，無人繼承的遺產多數屬於在台沒有繼承人，或遺產中債大於財產或涉及爭訟的案件，政府經法院指定擔任遺產管理人。依據統計，自民國94年起，無人繼承遺產可由法院指定財政部國有財產署為遺產管理人，至今經法院指定代管的遺產案件共2,768件。去年代管遺產的賸餘財產收歸國有，則有不動產200筆，現金新台幣5,318萬餘元。累計十年，合計收歸國有的遺產總值新台幣25.57億元。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年2月17經濟日報A4版記者楊文琪所撰「A25案 業者：北市搶錢」乙文報導，信義計畫區內面積最大的土地開發案－A25設定地上權標案，將於民國103年3月11日截止投件並開標，由於此案從BOT案的權利金底價新台幣180億元，改為設定地上權後權利金底價卻飆至新台幣240.87億元，被業者批評為台北市政府搶錢，能否順利決標引人關注。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年2月12聯合報A8版記者江碩涵所撰「房地產贈與 去年逾5萬件 」乙文報導，內政部統計，民國102年全台不動產贈與數逾五萬一千件，寫下歷史新高。房仲業者分析，贈與不動產可節稅，且公告現值、路段率稅基連年向上調升，不少民眾為了減少贈與成本，藉由贈與不動產的方式來節稅。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年2月10日經濟日報A4版記者郭及天所撰「規模580億 六商用不動產將標售」報導，馬年開春後商用不動產標售市場強強滾，未來一個月內，包括信義計畫區A25案與中信松壽大樓案在內，大台北將有六件建物面積逾萬坪的大樓、或基地面積逾2,000坪的所有權或地上權土地將釋出標售，底價規模至少新台幣580億元，標售結果被視為103年商用市場的重要指標。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年2月6日工商時報A17版記者王志煌所撰「每坪15萬有找 桃縣950戶合宜宅年底動工」報導繼內政部在林口A7站、板橋浮洲興建「合宜住宅」後，桃園縣開全國之先，首創由地方政府獨力推出「合宜住宅方案」；位於桃園八德市的合宜住宅規劃興建至少950戶，每坪平均售價不超過新台幣14.9萬元，最快於民國103年底前動工。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年2月4日聯合報A6版記者廖炳棋所撰「260萬買點交法拍屋 他晉升有屋族」報導，蘇先生五年前花新台幣260萬元標得法拍屋，卻遇到原屋主不肯搬遷，透過法律程序讓對方點交，再私下付搬遷費請對方走人。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年1月27日工商時報A3版記者彭禎伶所撰「北市都更趨嚴 保險業急送件」報導，因應台北市都更標準可能變嚴，建商、保險業掀都更送件潮。據了解，台北市政府都更處擬修改自行畫定都更的審查標準，取消了建築年限、所有權人會議等規定，許多建商、保險業者擔心之後標準變嚴，急忙在民國102年下半年開始狂送都更申請件，估計暴增數十件以上。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年1月29日聯合報A4版記者江碩涵所撰「學者：實價登錄 許多漏洞待補」報導，立法院於民國103年1月28日通過《地政士法》第五十一條之一覆議案，德明財經科技大學花敬群副教授表示，目前實價登錄制度最為人詬病的是登錄時間過長、登錄責任未釐清、預售屋結案才登錄、租屋容易規避登錄責任，以及登錄內容去識別化後沒有任何實質幫助，這些問題都應藉由修法來解決。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年1月24日經濟日報A1記者楊文琪所撰「信義區A25地上權 底價240億元」報導，台北市政府持有信義計畫區內最後一塊精華土地－A25，民國102年採BOT（興建、營運、移轉）方式標售並流標後，並於民國103年1月23日重新公告，改以設定地上權50年方式給廠商投資開發，權利金底價定在新台幣240億元，預定於民國103年3月12日開標。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年1月22日中國時報AA1記者沈婉玉所撰「紅單炒房 國稅局展開大查稅」報導，國稅局1月21日宣布，至民國103年起將全面展開查紅單交易，最近五年的紅單交易都是查核範圍。國稅局為證明已能充分掌握紅單交易，北區國稅局公布已經逮到首宗紅單交易逃稅案，一位投資客花新台幣70萬元取得紅單，旋即以新台幣340萬元買出，轉手獲利新台幣270萬元。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年1月19日聯合報記者李順德所撰「以房養老掛零 江揆：不行就調整」，政府試辦「以房養老」政策即將屆滿一年，但老人申請參加以房養老政策至今仍「掛零」。這項空前「低績效」的政策，動用了新台幣九千四百多萬的經費，卻一直未能讓老人受惠，行政院長江宜樺表示，他將在行政院社福推動小組會議上，指示衛福部盡快提出評估檢討報告，如果不行就盡快做調整。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年1月16日經濟日報記者楊文琪所撰「台中地價漲10% 五都最高」報導，內政部民國103年1月15日公布103年4至9月都市地價指數，總指數為105.79，較上期上漲5.79%；五都中，台中市上升10%居冠。在各分區地價指數中，住宅區地價指數較前期上漲6.11%，商業區上漲4.70%，工業區上漲6.07%，工業區漲幅比商業區還高。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年1月16日聯合報記者李順德、羅兩莎所撰「補修法漏洞！ 防虛價登錄 祭嚴懲」，與同版記者林河名「補修法漏洞 藍綠委一面倒 火速通過」報導，立法院日前三讀通過《地政士法》第五十一條之一修正案，給予地政士實價登錄申報不實七天至十五天寬限期。學者擔心未來實價登錄可能充斥更多「假房價」；當初提案修法的立委表示，修法只是要讓地政士有限期更正的機會，不必因為一登錄錯誤就受罰；內政部蕭家淇次長不諱言，此一修法將影響實價登錄制度，因此內政部除力爭三個月緩衝期外，也將提出防弊措施。不過行政院想更進一步提出「覆議案」！
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年1月13日自由時報A6版記者徐義平所撰「僑外資全台掃樓 花蓮飆5億店面」乙文報導，花蓮市實價登錄出現一間超過新台幣五億元的透天店面，換算每建坪單價破新台幣百萬元，創下該地區最高總價揭露紀錄。根據內政部實價網揭露資訊，該店面是民國102年8月交易，對照土地謄本資料，買家是具有僑外資身分的益特實業，負責人具有薩摩亞商的身分。
永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國103年1月10日聯合報A12版記者祁容玉所撰「社會住宅 拚量再拚質 讓弱勢安居」乙文報導，社會住宅需求殷切，如何加速落實？各方見解不同。聯合報於民國103年1月9日舉辦「社會住宅政策公共論壇」，公部門對政府直接興建、委外ＢＯＴ的主張都有，共識是先採多元模式把住宅的量做出來，再逐步調整維護管理作法，讓弱勢安居。
