李廷鈞地政士-永然地政士聯合事務所

「房地合一課稅」明年（民國105年）1月1日即將上路，你準備好了嗎？

財政部為了改善舊有不動產稅制的缺失，一步步祭出調高房屋稅、課徵囤房稅、奢侈稅……等等措施，及至即將於明年1月1日起正式施行的「房地合一課稅」新制，對於民眾日後交易房地產的課稅權益，更有著莫大影響。

究竟什麼是房地合一交易所得稅？其課徵標的為何？在明年1月1日前購買或持有的房地於將來出售，是否仍要課徵房地合一交易所得稅？持有人為個人或法人，在課徵稅率及方式上是否有些不同？自住、作農業使用或其他用途的房地於出售時，其課稅稅率是否有所區別或優惠？房地合一稅該於何時申報？稅額如何計算？房地持有期間、交易價額、減除之成本、支出費用等，各有哪些明文規定？又該如何舉證扣除？未報、遲報、短漏報本稅者，會被課以哪些罰則？房地交易所得稅是否也有重購退稅之適用？……，一連串你還似懂非懂的課稅、節稅問題，由永然法律基金會捐印、永然聯合法律事務所策劃的《房地合一新稅制法律手冊》，即將為讀者按部就班、娓娓道來。

本手冊作者陣容堅強，由李永然律師邀集地政、會計稅務三方面的專家共同執筆，包括：永然法律研究中心房地合一課程熱門講師黃振國地政士、鄭惠秋會計師，及永然地政士事務所李廷鈞地政士、黃興國地政士、黃文賢顧問等。欲索取者，請來函附上10元中型回郵信封（16cm×22cm以上），註明手冊名稱，寄台北市中正區羅斯福路二段9號7樓永然法律基金會收即可。